Einfamilienhaus zum kaufen in Häselgehr

Dieses einzigartige Objekt lässt jedes Investorenherz höherschlagen.

Das Lechtaler Alpenhotel liegt im malerischen Ort Häselgehr, in der Naturparkregion Lechtal, umgeben von einer traumhaften Bergwelt.

Das Hotel bietet insgesamt 10 großgeschnittene, traditionelle Gästezimmer, die in 9 Zimmern mit Doppelbetten aufgeteilt sind. Außerdem verfügt das Hotel über eine private Penthouse-Wohnung mit ca. 134m² im Dachgeschoss, inklusiver moderner Einbauküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Balkon, welcher einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft gewährt.
Zusätzlich verfügt dieses Anwesen über eine ca. 40m² große Privat Wohnung im Untergeschoss mit einem gemütlichen Kachelofen, sowie einem Stilvoll eingerichtetem Appartement im Erdgeschoss.

Die Highlights des Traditionellen Lechtaler Alpenhotels sind wahrlich der herrliche Garten Richtung Süden mit großer erweiterbarer Grünfläche.

Im Untergeschoss befindet sich die Gastronomieküche, ein Büro, ein Kühllager sowie die private Wohnung der Besitzer.

Den Gästeraum, Frühstücksraum, sowie eine gemütliche Bar finden Sie im Erdgeschoss.

Das Lechtaler Alpenhotel wurde in den letzten Jahren laufend saniert und immer wieder weiter ausgebaut. So wurde auch zusätzlich eine Garage in Massivbauweise gebaut, die ausreichen Platz für mehrere Autos bietet. Es sind auch noch weitere ca.10 Außenstellplätze verfügbar.

Das dahinterliegende Grundstück bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Zu- und Neubau oder auch die Errichtung von einem Swimmingpool an.

Kaufpreis: € 1.200.000,00 netto

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH