Bungalow zum kaufen in Hornstein

"PROVISIONSFREI" Moderner Bungalow am Neufelder See!"

In unmittelbarer Seenähe befindet sich dieser neu errichtete Bungalow. Alle Installationen samt Fußbodenheizung wurden bereits hergestellt. Die Heizung mittels Luftwärmepumpe wurde vorbereitet. Sämtliche An- bzw. Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt. Das Haus wird inklusive der neuwertigen Küche verkauft. Es wurde beim Bau auf Qualität geachtet, verfliest wurde mit weiß/grauen Fliesen. Die Decke wurde mit Rigipsplatten herabgesetzt und somit für Spots und LED-Beleuchtung vorbereitet. Ein großer Vorteil im Vergleich zu den anderen Siedlungen in Seenähe, ist der ganzjährige Gebrauch. Hier ist es möglich, das ganze Jahr über im Haus zu Wohnen, nicht nur über den Sommer.

Raumaufteilung:
Vorzimmer, WC, Technikraum, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, und eine offene Küche mit Wohn-Essbereich.

Der Pachtmietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einer Mieterseitigen Vertragsverlängerung von weiteren 10 Jahren.
Jährliche Miete, mit Stichtag 16.08.2022
Basismiete 1. Vertragsperiode3.094,00€ (wertgesichert nach dem VPI2020)
Basismiete 2. Vertragsperiode3.403,00€ (wertgesichert nach dem VPI2020)


Kaufpreis: € 190.000,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 56.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+