Etagenwohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt eine helle, prachtvolle Altbauwohnung  in unmittelbarer Nähe des Rathaus, Justizpalast, Rathauspark etc. Ausgezeichnete Infrastruktur durch die nahe gelegene Lerchenfelderstrasse mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Das Gebäude aus der Jahrhundertwende verfügt über eine reich gegliederte Fassade und wird soeben generalsaniert, das Dachgeschoß neu ausgebaut. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnung liegt im bezeichneten zweiten Obergeschoß, tatsächlich in der dritten Etage (weil Mezzanin vorhanden) und erstreckt sich über die gesamte Etage.Über einen repräsentativen Eingangsbereich erreicht man den Lift der direkt in die Wohnung führt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Großes Entrée, Gäste-WC, drei große Schlafzimmer, zwei davon mit vorgelagertem Balkon bzw. Loggia, Schrankraum, zwei Bäder. Großer Salon mit offener Wohnküche (ca.51m²) und ein weiterer Salon (auch als weiteres Schlafzimmer oder als Küche getrennt vom Salon)Ausstattung: Luxusausstattung state of the art. Die Wünsche des Käufers können diesbezüglich noch berücksichtigt werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir gerne bei Anfrage zur Verfügung!Beziehbar ab Frühjahr 2024!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap