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Penthouse in Wien

REBENBLICK - Exklusives Wohnen in Neustift am Walde

Neustift am Walde
1190 Wien
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Kaufpreis
2.625.000 €
Zimmer
5
Fläche
152.99 m²
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Objekt-ID: 31434497

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 152.99 m²
Verfügbar ab: Q4/2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.625.000 €
Preis/m²: 17.158,00 €
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Immobilie

Balkon
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Objektbeschreibung

In der besten Gegend des 19. Bezirks, im idyllischen Neustift am Walde, begeistert das Projekt mit einem atemberaubenden Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Wie am Land und doch in der Stadt. Die perfekte Kombination für Menschen, die das Besondere lieben und leben wollen. In dieser ländlichen Urbanität entstehen mit Rebenblick 12 exquisite Wohnungen auf dem sonnigen Hang.Rebenblick besteht aus zwei gestaffelten Baukörpern, die getrennt von der Straße aus begehbar und unterirdisch durch eine zweigeschoßige Garage verbunden sind. Die klare Architektur setzt gekonnt die sensationelle Hanglage in Szene. Und sie spielt mit dem Licht, schafft helle Freiräume von lebendiger Funktionalität. Großzügigkeit, Transparenz und Raffinesse.Nah am Wald. Ein einzigartiger Blick auf die Weinberge. Es ist ein ganz besonderes Fleckchen Erde, auf dem die Wohnungen Rebenblick gebaut werden. Eine Tatsache, der sich auch die Architektur sehr bewusst ist. Wenn man sich das Grundstück ansieht, ist der Entwurf schon da. Man muss ihn nur noch erkennen. Dieser klaren Philosophie folgend inszeniert sie die Topographie des Grundstücks in Terrassenform. Die beiden Gebäude präsentieren sich harmonisch und elegant eingebettet in den Hang. Mit viel Gespür und Feinsinn entstehen so großzügige, sonnendurchflutete Wohnräume in einer wunderschönen Grünoase.Details Top 2.5Von Ihrer großzügigen Dachterrasse mit 90,27 m² genießen Sie einen atemberaubenden Rundumausblick. Und in der warmen Jahreszeit entspannen Sie, wenn gewünscht, im eigenen Dachpool. Auf einer Ebene erstreckt sich die 153 m² große Wohnung über das oberste Stockwerk des zweiten Hauses. Dieses Penthouse mit 5 Zimmern ist in allen Wohnbereichen von ausgedehnten Terrassen mit insgesamt 72,40 m² umgeben.Von der knapp 45 m² großen Wohnküche führen drei Glastüren auf die Terrasse. An den über 22 m² großen Master-Bedroom ist ein en Suite Bad mit Badewanne, Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WC angeschlossen. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Walk-In-Dusche sowie ein separates WC mit Waschbecken und ein praktischer Abstellraum ergänzen dieses Luxus-Penthouse.Kaufpreis Anleger: € 2.625.000,-- zzgl. USt.Kaufpreis Eigennutzer: € 2.750.000,--Ausstattung und DesignDie Ausstattung der 12 Wohnungen ist stilvoll und von erstklassiger Qualität. Sie spiegelt die Leidenschaft für Form und Material verbunden mit viel Liebe zum Detail wider. Raffinierte Materialwahl und elegant klassische Formgebung setzen Akzente. Ein Hauch von Understatement. Für stilvolle Avantgarde sorgt die edle Fassade aus Glasfaser verstärktem Beton. Den Außenflächen schenkt der Natursteincharakter der Terrassenplatten eine besondere Note.Durchdachte Grundrisse garantieren eine hohe Wohnqualität und sichern eine optimale Raumnutzung. In allen Wohneinheiten befinden sich Bergland-Parkettböden in hell getönter Eiche mit großformatiger Fischgrätverlegung. Die Nassräume sind mit exklusivem, italienischem Feinsteinzeug – großformatig verlegt – ausgestattet. Die bodenebenen Walk-In-Duschen präsentieren großformatige Fliesen und hochwertige Verglasung. Design-Armaturen von Dornbracht und Sanitärkeramik von Kartell by Laufen sorgen für die feine Linie im Bad.Nähere Informationen finden Sie auf www.rebenblick.at.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <350m
Apotheke <150m
Klinik <3.075m
Krankenhaus <2.375m

Kinder & Schulen
Schule <775m
Kindergarten <150m
Universität <2.325m
Höhere Schule <2.450m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3.325m

Sonstige
Geldautomat <1.350m
Bank <1.350m
Post <150m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.025m
U-Bahn <3.050m
Bahnhof <2.700m
Autobahnanschluss <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage

Neustift am Walde
1190 Wien
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Wien

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.720,30 €/m² in Wien.

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