Einfamilienhaus zum kaufen in Sipbachzell

Wohntraum wie ein Bungalow - aber mit ausgebautem Dachgeschoß - Doppelgarage, Pool, Gartenhütte, Wintergarten und...und....und....

Über wenige Stufen gelangen Sie in die zauberhafte Wohlfühl- Oase welche einem Bungalow ähnelt, jedoch zusätzlich einen ausgebauten Dachboden mit 3 Zimmern, Bad und WC bietet! Genügend Freiraum für die ganze Familie.

Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern:

EG: 1 mit Sichtkamin ausgestattetes Wohnzimmer samt herrlichem bewohnbaren Wintergarten, welcher über einen eindrucksvollen Eichentisch und eine großflächige, bodentiefe Fensterfront verfügt und den Blick in den mit viel Liebe und Geduld gestalteten Garten freigibt, welcher durch Gartenhütte, zahlreichen Sitzgelegenheiten und einem großartigen Pool besticht; 1 voll ausgestattete Markenküche mit integrierter, gemütlicher Essecke und Kachelofen;
Der zentrale Flur verbindet die restlichen Räume des Erdgeschoßes wie Bad mit Wanne und Dusche, WC mit Geberit Aquaclean, Schlafzimmer, Schrankraum sowie Büro und führt ins Obergeschoss mit einem weiteren Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC, sowie 3 großräumigen Mansardenzimmern. Der geräumige Keller bietet neben Ölheizung und Tank auch ausreichend Stauraum und direkten Zugang in die Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt.

Im gesamten Haus sind 2-fach verglaste Fenster installiert, im Wintergarten sogar 3-fach Verglasung. Dieser verfügt auch über Bodenheizung, während der Rest des Hauses mittels Radiatoren beheizt wird. Als Bodenbelag wurde großflächig Parkettboden verlegt, die Nasszellen wurden mit Fliesen ausgestattet.
In den letzten Jahren wurden auch bereits einige Instandhaltungen durchgeführt, so wurde z.B. das Dach neu gedeckt, die Haustüre erneuert, die Innentüren aufbereitet, sowie die Fassade neu gestrichen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollem Angebot in Sipbachzell und vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Postlbauer) Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Kindergarten und Volksschule bequem zu Fuß erreichbar, humanistisches Gymnasium und NMS im 6km entfernten Kremsmünster.

Einkaufsmöglichkeiten:
Waren des täglichen Bedarfs im 6km entfernten Kremsmünster oder Sattledt, weitere üppige Einkaufsmöglichkeiten in Wels, etwa 10km entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Busstation bequem zu Fuß erreichbar, Bahnhöfe in Kremsmünster (Pyhrnbahn) und Sattledt (Almtalbahn), je ca. 6km entfernt