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Haus zum kaufen in Kitzbühel

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6370 Kitzbühel
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Kaufpreis
k.A.
Zimmer
5
Fläche
520 m²
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Objekt-ID: 32186712

Objekttyp: Haus
Zimmer: 5
Größe: 520.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Balkon
Garten
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Objektbeschreibung

Das moderne und zugleich rustikale Chalet befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel am Sonnberg. Es bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und den Wilden Kaiser.

Das Zentrum (Fußgängerzone) ist in ca. fünf Gehminuten erreichbar.

Das Haus besteht aus einem großen Wohnraum mit Kamin, offener Küche, einer Bibliothek, drei Schlafzimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem Wellnessbereich, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die große Garage für mindestens 6 PKW, mit beheizter Zufahrt, die Waschküche, zwei Abstellräume und der Technikraum befinden sich im UG. Das Haus ist mit einem Bus-System, einer Alarmanlage und einem Lift ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird das Haus mit Erdwärme. Der Pool mit 12 m Länge wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neu möbliert und bezugsfertig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Lage

6370 Kitzbühel
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Kitzbühel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23.920,80 €/m² in Kitzbühel.

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