Etagenwohnung in Lanzenkirchen

Diese 1-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit fußläufiger Infrastruktur in Lanzenkirchen vor Wiener Neustadt.
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und wird als Erstbezug angeboten. Zusätzlich können ein Parkplatz und ein Eigengarten erworben werden.Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:Zentrale Lage mit fußläufiger Infrastruktur in Lanzenkirchen.10 Min. nach Wiener Neustadt, 35 Min. nach Wien.1 Zimmer auf rund 39 m² Wohnfläche.Eigener Balkon mit rund 4,2 m² Balkonfläche.Erstbezug nach Generalsanierung - neuwertiger Zustand.Modernes Badezimmer mit getrenntem WC.Eigenes Kellerabteil inklusive.Zusätzlich möglich: Parkplatz & Eigengarten.DIE WOHNUNG.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und hat insgesamt rund 39 m² Wohnnutzfläche.Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Küchenbereich sowie ein Bad mit WC.
Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zum Balkon mit rund 4,2 m² Balkonfläche gegeben.Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere Stauraum-Fläche.ZUSTAND UND AUSTATTUNG.Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und ist in neuwertig saniertem Zustand.
Bad und WC sind modern mit großformatiger Verfliesung ausgeführt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet.Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels Pelletsheizung als Zentralheizung.GARTEN UND PARKPLATZ.Auf Wunsch können zusätzlich zur Wohnung eine Eigengarten-Parzelle und ein Parkplatz erworben werden.Der Parkplatz kostet € 10.000,-
Die Gartenparzelle mit ca. 23 m² Fläche kostet € 5.640,-DIE BETRIEBSKOSTEN.Die Betriebskosten betragen € 117,88 monatlich.WEITERE WOHNUNGEN.In diesem Wohnprojekt stehen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Wohneinheiten.Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap