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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ampass

!!!Zweifamilienhaus mit Wohnrecht - für Kapitalanleger - Kernsanierung und Zubau 2010!!!

6070 Ampass
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
140.55 m²
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Objekt-ID: 33529952

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.55 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
Preis/m²: 3.521,88 €

Immobilie

Garten
Einbauküche

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie dass der FGEE Wert im Jahr der Erstellung des Energieausweises noch nicht Pflicht war.

Das angebotene Zweifamilienhaus mit einem derzeitigen Verkehrswert von ca. € 1.500.000,-- wird mit dem lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. Die derzeitigen Eigentümer verpflichten sich zur Weiterbetreuung des Hauses mit der Übernahme aller entstehenden Kosten und Risiken.

Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubau erweitert. Weiters ist es parifiziert und besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten:
• Wohnung 1 im EG 59,05 m²
• Wohnung 2 im OG 81,50 m²
und ist teilweise unterkellert.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer unverbaubaren Aussichtslage mit traumhaftem Panoramablick auf den Patscherkofel.

Folgende Vorteile bietet diese Immobilie:
• sie befindet sich in einer Sackgasse
• am Waldrand
• nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost
• Nahversorger im Ort
• Praktischer Arzt im Ort
• Kindergarten und Volksschule im Ort
• Sportplatz in der Nähe
• Bushaltestelle in der Nähe

Sonstiges
Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten.

Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.
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Lage

6070 Ampass
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