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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ebbs

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6341 Ebbs
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Kaufpreis
2.640.000 €
Zimmer
18
Fläche
448.52 m²
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Objekt-ID: 33624918

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 18
Größe: 448.52 m²
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Immobilie

Balkon
Neubau
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Ein perfekt-geschnittenes Investmentpaket um leistbares Wohnen zu ermöglichenIn der als "familienfreundlichegemeinde" ausgezeichnete Gemeinde Ebbs, im Gießenweg, zentral und ruhig gelegen, eingebettet zwischen Ein- und Mehrfamilienhäusern, wird dieses Wohnprojekt auf 2 Ebenen mit 6 effizient-geschnittenen und modernen Wohneinheiten, sowie jeweils 3 Zimmern errichtet.Die wichtigsten Eckpunkte auf einem Blick:3 Erdgeschosswohnungen zwischen ca 69 und 72 qm mit eigenem Garten zwischen 24 und 64 qm3 Obergeschosswohnungen zwischen ca 75 und 79 qm mit eigenem Balkon mit 6 qm3 gut geschnittene Zimmer mit jeweils mindestens 10 qm und größergroßzügig und offen gestaltete Wohnräumebodentiefe Fenster für Helligkeit und Weitblickmoderne und zeitgemäße Ausstattungein Autoabstellplatz pro Wohneinheiteigener KellerabteilFernwärmeanschlusselektrische Raffstores im Wohnraumelektrische Rollläden in den SchlafbereichenRaumaufteilung:Durch die mehrfachverriegelbare Sicherheitstür mit integriertem Türspion gelangt man in den Flur mit Garderobe. Die effiziente Gestaltung des Flurs, ermöglicht es, sämtliche Räume zentral zu erschließen, sowie jedem einzelnen Wohnraum eine ideale Größe zu verleihen. Rechterhand gelangt man ins moderne Badezimmer, welches mit namhaften Sanitärinstallationen versehen wird. Das Badezimmer ist mit einer mechanische Entlüftung mit eingebautem Nachlaufrelais und eigenem Lüftungsstrang mit Entlüftung über Dach versehen. Des weiteren wurde ebenso an einen Waschmaschinenanschluss im Bad gedacht. Ein lästiges Treppensteigen in den Keller, um die Wäsche zu waschen, ist daher nicht notwendig. Beide Schlafzimmer, linkerhand dem Flur entlang, werden mit bodentiefen Doppelflügeltüren mit Schallschutz und Mehrfachverglasung ausgestattet, ebenso die Fenster im Wohnbereich. Direkt vom hellen und einladenden Wohnbereich aus gelangt man in den eigenen Garten oder auf den eigenen Balkon, der zum Entspannen, Spielen oder "Garteln" einlädt.Infrastruktur:Ebbs verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Nähe zur Autobahn A12 und dem Bahnhof Kufstein in der Nähe.Die Gemeinde ist gut erschlossen und mit ihrer Nähe zur deutschen Grenze, bietet diese eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, die es einfach machen, die Umgebung zu erkunden.Erholung:Ebbs bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung, vorallem die Schwimm- und Saunalandschaft "Hallo Du" ist bekannt im Aus- und Umland.Durch die Lage vor den Toren des Kaisertals, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen.Der Fohlenhof Ebbs, gilt als renommierter Haflingerzuchthof und bietet viel Abwechslung durch verschiedenste Veranstaltungen und Umzüge - hier werden Kinderaugen zum Leuchten gebracht.Unweit befindet sich der Raritätenzoo, welcher außergewöhnlichen Tieren eine idyllische Wohnumgebung bietet - definitiv ein Ausflug wert.Nähe zur deutschen Grenze:Ebbs liegt nur wenige Kilometer von der deutschen Grenze entfernt, was die Erkundung der benachbarten Regionen in Deutschland erleichtert.Dies ermöglicht kurze Ausflüge und Einkaufsmöglichkeiten jenseits der Grenze.Insgesamt bietet Ebbs eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung, Infrastruktur und Nähe zur deutschen Grenze, was es zu einem beliebten Ort für Touristen und Einheimische macht.Der geplante Baubeginn der Anlage wird Mitte 2024 angedacht - Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025.Dieses Gesamtpaket bietet eine einmalige Investmentmöglichkeit und Chance Familien ein leistbares Wohnen zu ermöglichen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Unterlagen oder Besichtigungen.Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.atNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <6.000m

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Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
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Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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