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Etagenwohnung in Reichenau an der Rax

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Neubaugasse
2651 Reichenau an der Rax
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.72 m²
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Objekt-ID: 34636695

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.72 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Dezember 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
Preis/m²: 2.702,01 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Garage

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (oberster Stock) eines im Jahr 2008 wärmegedämmten Wohnhauses in sehr ruhiger Grünlage am Ortsrand von Reichenau an der Rax.Mit viel Liebe zum Detail wurde sie in den vergangenen Jahren von Grund auf saniert (der Umfang der sehr penibel ausgeführten Arbeiten umfasst unter anderem neue Böden, Türen, Elektrik, Wasserleitungen und Einrichtungen).Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sehr gut aufgeteilt ist:• zentrales, langgestrecktes Vorzimmer• großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Ausgang auf die mit neuen Fenstern verglaste Sonnen-Loggia mit herrlichem Ausblick• Einbauküche• 2 Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss• separate Toilette• AbstellraumDiese Wohnung weist einen äußerst geringen Heizbedarf auf und wird auf Wunsch möbliert übergeben.Großzügigen Stauraum offeriert das Kellerabteil.Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz (Einzelbox).In ca. 10 Minuten ist das Zentrum von Reichenau zu Fuß erreichbar; in Reichweite befinden sich Bushaltestellen, die unter anderem zum und vom Bahnhof Reichenau-Payerbach führen.Der Kaufpreis beträgt € 210.000,-.Monatliche Betriebskosten: € 503,39 (inklusive der bis Mitte 2032 laufenden Tilgung eines Darlehens für die Aufzugserrichtung)Provision: 3 % des Kaufpreises (zuzüglich 20 % USt)Objektbetreuer:Team SüdRealE-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Telefon: [Telefonnummer entfernt]ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste Kreditkomplettpaket für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar!So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage

Neubaugasse
2651 Reichenau an der Rax
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Reichenau an der Rax

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.343,76 €/m² in Reichenau an der Rax.

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