Immobilie in Innsbruck

In der besten Uni/Klinik Nähe können wir Ihnen ein schönes Objekt anbieten. Die Wohnung liegt im EG eines Jahrhundertwendehauses und ist sowohl für den Privat-Gebrauch als auch Anlageobjekt (3-WG oder großzügige Pärchen-Wohnung) zur Vermietung geeignet. Das Objekt besteht aus 3 Zimmern und einer Wohnküche. Das WC und das Badezimmer ist getrennt. Das Badezimmer mit ebenerdiger, begehbarer Dusche wurde 2022 komplett neu saniert. Von der Küche aus gelangt man in die ca. 4,5 m2 große Loggia, die in den grünen Innenhof ausgerichtet ist. Die Behebung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet ausreichen Parkplätze, die mit Anrainer-Parkkarte genutzt werden können. Die Betriebskosten sind mit € 120,- sehr gering. Der Energieausweis ist vorhanden.
Die Wohnung ist ab 01. April 2025 bestandfrei bzw. der Bezug ab diesem Datum möglich.
Privatverkauf ohne Maklerprovision!

Die Klinik ist nur 5 min fußläufig entfernt. Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt, die Medizinische Universität, die Landesbibliothek sowie zahlreiche andere Fakultäten der Universität Innsbruck. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe.