Etagenwohnung in Wien

Urbanes Wohnen mit Stil – sanierte Wohnungen im Herzen des 4. Bezirks
Im beliebten Freihausviertel, im Herzen des 4. Bezirks, präsentieren sich sechs sorgfältig sanierte Wohnungen in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 1991 – modern, hell und einladend. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch clevere Grundrisse, hochwertige Materialien und Wohnflächen zwischen 32 und 120 m². Einige Einheiten verfügen bereits über neue Einbauküchen, die perfekt auf das zeitgemäße Design abgestimmt sind. Dank des barrierefreien Zugangs und eines modernen Personenlifts sind alle Wohnungen bequem erreichbar. Auch die beiden Stiegenhäuser wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in frischem, hellen Ambiente. Komplettiert wird das Angebot durch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die optional erworben werden können.

Wohneinheit TOP 26
Diese gepflegte Garconniere bietet auf rund 32 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine voll ausgestattete Küche, die optimal in den Wohnbereich integriert ist. Vom Vorraum aus sind sowohl das Badezimmer mit Badewanne als auch ein praktischer Abstellraum direkt zugänglich. Das südseitig gelegene Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 22 m² überzeugt durch seine freundliche Helligkeit und den angenehmen Ausblick in die Umgebung. Eine ideale Wohnung für Singles oder Studierende, die eine gut geschnittene Stadtwohnung in zentraler Lage suchen.

Highlights auf einen Blick
• Ruhige Wohnstraße im beliebten Freihausviertel
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung
• Hochwertige Parkettböden
• Moderne Einbauküche
• Barrierefreier Zugang und Lift
• Hauseigene Tiefgarage

Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in bester Lage des 4. Bezirks – nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Technischen Universität Wien entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal:
• Buslinie 59A – Preßgasse
• Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn – Mayerhofgasse (direkte Verbindung zur Oper)
• U-Bahnlinien U4 Kettenbrückengasse und U1 Taubstummengasse, beide in unter 10 Minuten Fußweg erreichbar
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, lokale Boutiquen und kulinarische Highlights, die das Freihausviertel zu einem der charmantesten Wohnviertel Wiens machen.

Ansprechpartner
Herr Hubert Bodner || [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]
Herr Vladimir Adamovic || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.