Etagenwohnung in Wien

Kurzbeschreibung – Top 29 | SEMIRAMIS

Top 29 befindet sich im nachhaltigen Neubauprojekt SEMIRAMIS in der Spittelbreitengasse 30 im 12. Bezirk. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabiles Investment. Das Gebäude überzeugt mit hängenden Fassadengärten, hervorragenden Energiewerten (HWB ca. 25 kWh/m²a) sowie einer effizienten Pellets-Zentralheizung inklusive Solaranlage. Ruhige Lage, perfekte Anbindung und die unmittelbare Nähe zum Schönbrunner Schlosspark machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Wohnen im grünen Neubau – frei, modern und energieeffizient
Mit Top 29 präsentieren wir eine sofort bezugsbereite Wohnung in unserem einzigartigen Projekt SEMIRAMIS, das mit seinen hängenden Fassadengärten neue Maßstäbe für nachhaltiges Wohnen setzt. Der ökologisch errichtete Neubau bietet ein hochwertigen Wohnkomfort, exzellente Energiewerte und zeitgemäße Architektur – ideal für alle, die eine ruhige, gut angebundene Lage mit moderner Technik verbinden möchten.
Die Spittelbreitengasse ist eine angenehme Einbahnstraße in einem beliebten Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Schönbrunner Schlosspark, dem Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße entfernt. Der Bahnhof Meidling mit U6, S-Bahn, Fernzügen und der Badner Bahn ist in etwa 10 Minuten erreichbar – eine perfekte Infrastruktur für den Alltag.

Highlights von Top 29 & SEMIRAMIS
Sofort frei – ideal für Eigennutzer oder Anleger
Ökologischer Neubau mit hängenden Gärten
Hervorragende Energiewerte (HWB ~25 kWh/m²a)
Pellets-Zentralheizung + Solaranlage
Ruhige Einbahnstraße, nahe Schönbrunn
Hochwertige Bauausführung (Stahlbeton, Vollwärmeschutz, moderne Fenster)
Sehr gute Vermietbarkeit dank Lage & Gebäudestandard
Lift, Kellerabteil, gepflegte Allgemeinbereiche

Top 29 bietet eine moderne, kompakte Wohnlösung mit starker Zukunftsperspektive – in einem architektonisch besonderen Haus, das Nachhaltigkeit und Design ideal verbindet.