Hochparterre-Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1160 Wien! Diese charmante Wohnung in der 3. Liftetage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Lage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht.

Alle Eckdaten im Überblick:NeubauCa. 77 m² WFL3 ZimmerHofseitige Zimmer Separate KücheTop GrundrissAbsolute Ruhelage Naherholungsgebiet direkt vor der HaustüreAlle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Gute öffentliche Anbindung durch U-Bahn, Straßenbahn, BuslinienMit einer großzügigen Wohnfläche von rund 77 m² präsentiert sich diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im 16. Bezirk als elegantes Zuhause mit modernem Charakter. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die Immobilie wurde umfassend saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Das Badezimmer ist bereits hochwertig ausgestattet und überzeugt mit modernem Design und funktionaler Aufteilung. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für behagliche Wärme, und ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel in den 3. Stock.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im 16. Bezirk – mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Ärzte, Schulen, Supermärkte und charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Thaliastraße, die Neulerchenfelder Straße und der Brunnenmarkt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Straßenbahnlinien 2 und 46 sind in nur zwei Gehminuten erreichbar, die U6 in etwa acht Minuten. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit Wiener Charme! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap