Etagenwohnung in Kufstein

Willkommen in Kufstein, TirolDiese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 113,73 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnambiente mit der einzigartigen Lebensqualität der Tiroler Alpen.
Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.Wohn-HighlightsDiese Immobilie überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und helle, freundliche Räume:Wohnfläche: 113,73 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer / flexibel nutzbargroßzüges Wohnzimmer: ca 25 m²Abstellraum und SpeisRaumkonzept: Offen, lichtdurchflutet, mit großzügigen FensterflächenAmbiente: gepflegt und behaglichAusrichtung: Helle Räume mit optimaler TageslichtnutzungEgal ob Familie, Paar oder Single – diese Wohnung passt sich Ihren individuellen Wohnbedürfnissen perfekt an.Besondere HighlightsZwei großzügige Terrassen insgesamt 15 m² – ideal zum Sonnen, Entspannen und GenießenAtemberaubender freier Blick auf die umliegenden landwirtschaftlich genutzten Wiesen und die Tiroler BergkulisseWaldspielplatz fußläufig erreichbarLanglaufloipe vor der WohnungstürZwei Tiefgaragenstellplätze – für bequemes und sicheres Parken,  (einer fungiert aktuell als Werkstätte, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder rückgebaut werden)Effiziente Heizlösung – Kombination aus offenem Kamin und Zentralheizung (TigasNetzanschluß) für wohlige WärmeHelle, gepflegte Räume mit einladender AtmosphäreKaufpreis & InvestitionKaufpreis: € 550.000,–Wohnfläche: 113,73 m²Zimmer: 3 SchlafzimmerTerrassen: 2Tiefgaragenstellplätze: 2  (einer fungiert aktuell als Werkstätte, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder rückgebaut werden)Diese Immobilie ist eine wertbeständige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs – perfekt für alle, die Lebensqualität, Komfort und Naturverbundenheit schätzen.Ihr nächster SchrittZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kufstein – wo Stil, Lebensqualität und Natur eine harmonische Einheit bilden.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap