Einfamilienhaus zum kaufen in Lienz

Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 160.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 110 m² ist dieses sanierungsbedürftige Haus eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt.Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Fakten: ca. 1953 wurde auf einer Fundamentplatte das Haus in Massivbauweise errichtetca. 1982 wurde das OG mit Fertigteilelementen neu gebaut und der Dachstuhl, Kaltdach mit Betondachsteinen, errichtet.Die gesamten Außenwände wurden mit einem 6 cm starken Vollwärmeschutz verkleidet.im EG: Vorraum, WC mit Fenster, Wohnstube ca. 20 m², Zimmer mit ca. 20 m² und ein Zimmer mit ca. 10 m²im OG: Vorraum, Bad mit Fenster, 2 Zimmer mit jeweils ca. 20 m² und ein Kabinett mit ca. 8 m², AR mit ca. 3 m²Der Zugang zum Dachboden ist im Vorraum möglich.Das Nebengebäude, Baujahr 1972, besteht aus insgesamt 3 Räumen mit 21,30 m², 10,65 m² und 14,30 m² und werdenfür Gartengeräte, Holzlager usw. genutzt.Die Zufahrt zum Haus am Grundstück ist nicht gepflastert oder asphaltiert.Heizung: Elektroheizung und im EG und OG ist  ein Holzofen angeschlossenKanal = Senkgrube mit SickerschachtWasser = eigenes Wasser - es gibt unter der Treppe im Haus einen zugänglichen Erdkeller in dem die Pumpe installiert istStrom = öffentliche VersorgungNutzen Sie diese einmalige Chance und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Ihr persönliches Traumhaus.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.