Hochparterre-Wohnung in St. Anton am Arlberg

Dieses charmante ca. 30 m² große Studio überzeugt durch hochwertige Ausstattung, hellen Wohnraum mit Echtholzparkett und eine sonnige Südloggia mit Panoramablick auf den majestätischen Rendl. Die komplett sanierte Wohnung aus 2015 präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Perfekte Lage: Der Skibus (Linie 3) hält direkt vor der Haustür und bringt Sie in nur wenigen Minuten zu den Talstationen der Rendl- und Galzigbahn. Das lebendige Ortszentrum mit Restaurants, Bars und Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten, während Sie die ruhige, sonnige Wohnlage mit freiem Bergblick genießen.

Ausstattung & Komfort: Modernes Natursteinbad mit Regendusche und Waschmaschine, voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten sowie eine durchdachte, hochwertige Möblierung sorgen für alpinen Wohnkomfort und erleichtern die sofortige Vermietung. Eine Parkmöglichkeit vor dem Haus und ein gemeinschaftlicher Ski- und Schuhkeller runden das attraktive Angebot ab.

Rendite & Nutzung: In den vergangenen Wintersaisons erzielte die Wohnung stabile Netto-Mieteinnahmen, die eine Rendite zwischen circa 3,2% und 3,9% ermöglichen – bereits nach Abzug aller Kosten. Dank der gefragten Lage und Ausstattung ist künftig mit hoher Auslastung zu rechnen. Zudem sorgt der alpine Sommer-Tourismus für zusätzliches Vermietungspotenzial.

Highlights auf einen Blick:

• Skibus direkt vor der Haustür – 0 Minuten
• Nur 10 Minuten zu den Gondelbahnen
• Ruhige, zentrale Lage mit freiem Bergblick
• Parkmöglichkeit direkt am Haus

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!