Einfamilienhaus zum kaufen in Wien

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, das durch seine ruhige Lage in einer charmanten Nebengasse besticht. Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung – und sind dennoch bestens an Wien angebunden.Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder zukunftssichere Investition: Diese Immobilie vereint Ruhe, Platz und ideale Erreichbarkeit in perfekter Balance.Keyfacts:GrundstücksdatenGrundstücksfläche ca. 702 m²Haus ca. 143 m² NutzflächeWNFL ca. 85 m² + Keller mit ca. 58 m²3 Stockwerke inklusive Keller4 ZimmerGasheizungSanierungsbedürftigAufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Bad, Küche, 2 ZimmerObergeschoss: Küche mit großem Essbereich, Schlafzimmer, Bad mit WC, AbstellbereichKeller: 2 Zimmer, Technikraum, WerkstattraumVorhandene Anschlüsse: Gas, Wasser, Elektrik, KanalNebengebäude: Für extra StauraumBebauungW I 6,5m ogk BB  → Das Plandokument zu den Besonderen Bebauungsbestimmungen schicke ich Ihnen gerne zu25 % BebauungsdichteMax. 2 StockwerkeDie Mindestgröße für einen Bauplatz beträgt 500 m²Es ist ein Hauptgebäude pro Bauplatz zugelassenKaufpreis: € 799.000,– 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap