Etagenwohnung in Wiener Neudorf

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! KLEINE GARTENWOHNUNG IN WIENER NEUDORF!

Die Wohnung befindet sich in Wiener Neudorf, Hauptstraße 62, in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit einem Eigengarten. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtig und unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
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Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 36,71 m²
// zzgl. Terrasse (ca. 4,53 m²)
// zzgl. Garten (ca. 40,29 m²)
// EG
// Vorraum
// Wohnküche
// Bad mit Badewanne und WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Stellplatz im Freien (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines KFZ-Stellplatzes (Nr. 2) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 14.000,- (mtl. Kosten EUR 21,77) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung:
DIe Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über Fernwärme und werden nach Verbrauch verrechnet.

Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 8,81 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Hobbyraum. Zusätzlich befindet sich ein Kleinkinderspielplatz in der Anlage.

Die Wohnhausanlage verfügt über KEINEN Lift.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. 

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <750m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <425m
Universität <9.275m
Höhere Schule <2.700m

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Einkaufszentrum <675m

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Geldautomat <450m
Post <375m
Polizei <50m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <5.100m
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Straßenbahn <4.425m
Autobahnanschluss <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap