Einfamilienhaus zum kaufen in Zirl

Traumhaus – Natur, Ruhe und WeitblickRaus aus der Stadt, rein ins Paradies!Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut und 1989 aufgestockt, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Natur. Lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 m und ein unverbaubarer Weitblick schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Highlights auf einen BlickWohnfläche: ca. 138 m² + zusätzlich ca. 16 m² Erdgeschosszimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer(WC& Dusche) – ideal als Büro, Gästezimmer oder HobbyraumGrundstück: ca. 646 m²Insgesamt 5 ZimmerModernisierte Ausstattung (2020)Vorbereitung zum Laden eines E-Autos über Starkstromanschluss (keine Ladestation vorhanden)Carport & insgesamt 3 StellplätzeErdgeschoss – der perfekte TreffpunktHeller, einladender Eingangsbereich mit EinbauschränkenGäste-WCGroßzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem GrundrissModerne Küche  mit hochwertigen GerätenOst-/Südbalkon mit Markise und unverbaubarem Panoramablick ins GrüneÜberdachte Westterrasse – ideal für entspannte SommerabendeObergeschoss – Rückzugsort für die ganze FamilieDrei gemütliche Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang und herrlichem AusblickGroßes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und WaschmaschinenanschlussLiebevoll gestaltete Lese- und Relax-Ecke mit stilvollem Bücherregal – perfekt zum AbschaltenRenovierungen & Ausstattung (2020)Neue Fenster (3-fach-Verglasung)Neue TürenHochwertiger ParkettbodenNeue KücheNeues BadezimmerFliegengitterFI-SchutzschalterÜberdachung der WestterrassePhotovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert ( 2025)GartenparadiesCa. 562 m² gepflegte GrünflächeObstbäume (Marillen, Zwetschken), Gemüsebeete und bunte BlumenGartenschuppen & GrillstationViel Platz für Kinder, Tiere oder einfach zum Genießen der NaturSonnige wie auch schattige Bereiche – ideal zum EntspannenParkmöglichkeitenEin CarportInsgesamt drei StellplätzeDieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Weitblick, Natur, Ruhe und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben entspannt genießen möchten.Zögern Sie nicht – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Traumhaus!Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung bzw. im Exposé vorgelegt.Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap