Terrassenwohnung in Nürnberg-Thon

Gepfl. attrakt.Terr.-Gart.-Whg. *** Nürnbg.-Thon in 1-A Top-Best-L. 2 ½-Zi. Wo

Pinzberger Weg
90425 Nürnberg, Thon
KAUFPREIS
271.000 €
ZIMMER
2.5
FLÄCHE
66 m²
möbliert
Terrasse
Garten
1230 Aufrufe
Objekt-ID: 21995707
1230 Aufrufe
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Zimmer:
2.5
Größe:
66 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung!

Preise & Kosten

Kaufpreis:
271.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
25.000,00 €
Hausgeld:
215,00 €
Preis/m²:
4.106,06 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

möbliert
Terrasse
Garten
sep. Küche
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Abstellkammer
Teppichboden
Fliesen
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1989
gehoben
gepflegt
Gas
Verbrauchsausweis
138,10 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Gepfl. attrakt.Terr.-Gart.-Whg. *** Nürnbg.-Thon in 1-A Top-Best-L. 2 ½-Zi. Wohnfl. 66,00 qm, vollmöbl. provisionsfr. | (in superruhigen u. naturbel. Lage gelegen m. sehr viel Natur!) | + 1 Gge. (Garagentor elektrisch mit Fernbedienung) + 2 bis ca. 3 weitere PKW-Stellplätze auf der Sondernutzungsfläche eines insges. 70 qm großen nutzbaren Gartens | Die Liegenschaft umfasst 6 WE | Für Ruheständler, Senioren als auch Lifestyle Jugendliche ist die Wohnung ideal geeignet | + großes Kellerabteil | + gemeinschl. sep. Waschm.- u. Trockenraum | + zusätzl. großer Gemeinschaftsgart. f. alle Miteigent. | + Ebenerdiger Fahrradabstellraum. | + Hausmeisterservice | Wohnz. u. Terr. m. angeneh. Sonneneinstrahlg. in Westausrichtung orientiert. | Wohng. hat sehr helle Räume | Ausstattung: Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche, hochwert. Fliesen im Bad, Diele u. Küche | sep. abgeschl. Küche m. Fe.| EBK (i. Preis enth.!) | elektr. gest. Jalousien | Vollmöbl. Wohng. (i. Preis enthalten!) (Daher auch für Kapitalanleger als vermietende Kapitalanl. hervorragend geeignet) | Lage: Großraum: Nbg. | Fürth | Erlangen Nbg.-Thon/Wetzend. | Beste ÖPNV-Anbind. sowohl durch Straßenbahn, Bus, U-Bahn i. die Innenstadt und Hbh. in unmittelbarer Nähe) | Sehr gute Infrastruk. Naherholungsfreizeitpark: Marienberg nur 1,9 km entfernt | FP für Immob. und Garage EUR 296.000. | Einzug nach Abspr. m. d. Veräußerer voraussichtl. im Kj. 09/2019. | (Kapital- bzw. Finanzierungs-Nachweis des Kaufpr. erwünscht u. erforderlich!)

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Objektanschrift

Pinzberger Weg
90425 Nürnberg
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Nürnberg - Thon

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.815,75 €/m² in Nürnberg - Thon. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.968,99 €/m².

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