Immobilie in Gelsenkirchen-Bismarck

Energetisch hocheffizient gebautes Reihenhaus, Solarsiedlung

Sonnenhof
45889 Gelsenkirchen, Bismarck
KAUFPREIS
349.000 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
145 m²
Terrasse
Garten
Garage
Keller
518 Aufrufe
Objekt-ID: 24000724
518 Aufrufe
Objekttyp:
Whg.
Zimmer:
6
Größe:
145.00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
2019

Preise & Kosten

Kaufpreis:
349.000,00 €
Provision:
Nein
Preis/m²:
2.406,90 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Laminat
Fliesen
Fußbodenheizung
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
2000
gehoben
gepflegt
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Das energetisch hocheffizient gebaute Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Aufteilung über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und einem kleinen Bad mit Dusche, die Küche sowie der großzügige Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und angrenzendem, pflegeleichten Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt derzeit über ein großes Schlafzimmer mit integriertem begehbaren Kleiderschrank. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beheizt wird das Gebäude mittels einer dezentralen Gas-Brennwertstation, die sich im Dachgeschoss befindet. Im Erdgeschoss wird dadurch eine Fußbodenheizung betrieben, in den Obergeschossen befinden Heizkörper. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für die Stromerzeugung und für die Warmwasseraufbereitung. Überschüssig erzeugter Strom wird in das lokale Stromnetz gespeist. Das Haus verfügt über eine indirekte Hausbelüftung. Dieses Reihenmittelhaus verfügt rundum über doppelt-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Böden im Erdgeschoss und in den Bädern sind allesamt gefliest, beide Bäder sind raumhoch gefliest. In allen anderen Räumen liegt hochwertiger Laminatfußboden. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit Stromanschluss.

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Objektanschrift

Sonnenhof
45889 Gelsenkirchen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Gelsenkirchen - Bismarck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.706,50 €/m² in Gelsenkirchen - Bismarck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.474,07 €/m².

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