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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchhundem

Ferienhaus mit 2 Wohnungen mit hoher Rendite

Emlinghausen, Kirchhundem   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 249.000 €
ZIMMER 12
FLÄCHE 460 m²
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Anbieter: Eigentümer
491607554160
Fax: 491607554160
OBJEKT-ID: 24096594
13 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Mehrfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 12
Größe: 460,00 m²
Grundstücksfläche: 2.100,00 m²
Etagenzahl: 3
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 7,00 EUR
Provision: Keine
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Preis/m²: 541,30 EUR    Mit Immobilienpreisen Kirchhundem vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Wohnküche, sep. Küche, Küchenzeile im Zimmer, Einbauküche, Stellplatz, Keller, Abstellkammer, Altbau, Laminat, Teppichboden, Fliesen, WG geeignet, Tiere erlaubt, Kinderfreundlich, Teilmöbliert, Vinyl
Qualität der Ausstattung: normal
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1980
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweisdatum: Nach dem 30.04.2014
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus hat drei Wohnungen. 64qm, 110qm, 260qm. Die große Wohnung wird derzeit als Ferienhaus betrieben und ist sehr gefragt. Die Einnahmen finanzieren das Haus und lassen auch noch weitere Einkünfte zur Verfügung.
In den letzten 3 Jahren wurde im Haus einiges renoviert und 3 neue Küchen wurden installiert. Das Haus kann gerne teilmöbliert erworben werden. Die Feriengäste fühlen sich hier immer sehr wohl.
Die kleine Wohnung wird derzeit vermietet und die 110qm große Wohnung vom Eigentümer bewohnt.
Das Haus besitzt eine eigene Wasserversorgung. Hier spart en sich einige Nebenkosten ein.
Von der 2. und 3. Wohnung erreicht man eine wunderschöne Dachterrasse. Die umliegende Natur lädt zum entspannen und auch zum direkten Naturspazieren ein. Das Haus hat viel Charme und dazu einen wundervollen Kamin für gemütliche Wintertage.
Das vordere Haus mit einer Grundfläche von 64 qm ist Fachwerk. Der längere hintere Teil ist Massiv Mauerwerk mit teils vorgehängter Fachwerkfassade für die Optik.
Das hinter Dach ist Sanierungsbedürftig mit Kosten von ca 30-35 tausend Euro. Zudem wäre dies die Mietwohnung von 64 qm in der Zukunft.

Für weitere Fragen können Sie mich gerne anrufen oder besichtigen.

Bilder können auf www.freizeithaus-maranatha.de angesehen werden. Weitere Bilder gerne auf Anfrage.

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