Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kirchhundem

Ferienhaus mit 2 Wohnungen mit hoher Rendite

Emlinghausen
57399 Kirchhundem
KAUFPREIS
249.000 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
460 m²
Balkon
Terrasse
Garten
244 Aufrufe
Objekt-ID: 24096594
244 Aufrufe
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
12
Größe:
460.00 m²
Grundstücksfläche:
2.100,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
249.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
7,00 €
Provision:
Keine
Preis/m²:
541,30 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Wohnküche
sep. Küche
Küchenzeile im Zimmer
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Abstellkammer
Altbau
Laminat
Teppichboden
Fliesen
WG geeignet
Tiere erlaubt
Kinderfreundlich
Teilmöbliert
Vinyl
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Endenergiebedarf:
Energieeffizienzklasse:
1980
normal
teilweise renoviert
Öl
Bedarfsausweis
157,00 kWh/(m²*a)
E

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus hat drei Wohnungen. 64qm, 110qm, 260qm. Die große Wohnung wird derzeit als Ferienhaus betrieben und ist sehr gefragt. Die Einnahmen finanzieren das Haus und lassen auch noch weitere Einkünfte zur Verfügung. In den letzten 3 Jahren wurde im Haus einiges renoviert und 3 neue Küchen wurden installiert. Das Haus kann gerne teilmöbliert erworben werden. Die Feriengäste fühlen sich hier immer sehr wohl. Die kleine Wohnung wird derzeit vermietet und die 110qm große Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Das Haus besitzt eine eigene Wasserversorgung. Hier spart en sich einige Nebenkosten ein. Von der 2. und 3. Wohnung erreicht man eine wunderschöne Dachterrasse. Die umliegende Natur lädt zum entspannen und auch zum direkten Naturspazieren ein. Das Haus hat viel Charme und dazu einen wundervollen Kamin für gemütliche Wintertage. Das vordere Haus mit einer Grundfläche von 64 qm ist Fachwerk. Der längere hintere Teil ist Massiv Mauerwerk mit teils vorgehängter Fachwerkfassade für die Optik. Das hinter Dach ist Sanierungsbedürftig mit Kosten von ca 30-35 tausend Euro. Zudem wäre dies die Mietwohnung von 64 qm in der Zukunft. Für weitere Fragen können Sie mich gerne anrufen oder besichtigen. Bilder können auf www.freizeithaus-maranatha.de angesehen werden. Weitere Bilder gerne auf Anfrage.

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Objektanschrift

Emlinghausen
57399 Kirchhundem
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

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