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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Donaueschingen

Schönes Mehrfamilienhaus im Erholungsort Aufen (78166 DS)

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KAUFPREIS 550.000 €
ZIMMER 13
FLÄCHE 294 m²
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Anbieter: Eigentümer
OBJEKT-ID: 24127417
141 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Mehrfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 13
Größe: 294,00 m²
Grundstücksfläche: 1.507,00 m²
Etage: 3.
Etagenzahl: 3
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 1.870,75 EUR    Mit Immobilienpreisen Donaueschingen vergleichen
Verfügbar ab: sofort
Ausstattungen: Balkon, Garten, sep. Küche, Garage, Speicher, Abstellkammer, Teppichboden, Fliesen, Kinderfreundlich
Qualität der Ausstattung: normal
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1931
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objektbeschreibung
Großes, freihst. MFH im Erholungsort Aufen von privat zu verkaufen (provisionsfrei)

Lage: Ruhige/kinderfreundliche Wohnlage, verkehrsgünstige Lage (5 Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Tür, 2 Fahrminuten nach DS, 16 Fahrminuten in die große Kreisstadt Villingen-Schwenningen)

Bauweise: Dreigeschossig mit unausgebautem Dachgeschoss, Massivbau

Baujahr: 1931, Umbau 1979

Heizungsart: Ölheizung (umstellbar auf Holz)

Energieausweis: liegt vor (Verbrauchsausweis)

Energieverbrauchswert: 114,3 kWh/(qm x a)

Energieeffiziensklasse: D

Größe: Grundstücksfläche 1507m², reine Wohnfläche 294m²,
Aufteilung: 2 Zimmer im Erdgeschoss, 7 Zimmer im 1. Obergeschoss, 4 Zimmer im 2. Obergeschoss (siehe beiliegende Grundrisszeichnung)

Außenanlagen: Garage, Werkstatt (oder als 2. Garage nutzbar), kleiner Garten vor dem Haus, großer Garten hinter dem Haus

Ausstattung: Einbauküche, Bad/Gäste-WC, Diele, Balkon (mit Blick auf die Brigach)

Kaufpreis: 550.000€

Bezug: sofort (nach Vereinbarung)

Besichtigung: gerne nach Absprache mit dem Eigentümer per E-Mail (Hausverkauf.Aufen@web.de)


Lagebeschreibung:

Aufen liegt nur 2 Fahrminuten (2,3 km) von Donaueschingen entfernt.
- Kindergarten (Schulen in DS)
- leckere Köstlichkeiten in Aufens Hofladen
- schöne ausgedehnte Spaziergänge entlang der Brigach
- Kneippbad zum Wassertreten
- aktives Vereinsleben

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Donaueschingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.398,09 EUR/m² in Donaueschingen.
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