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Immobilie in Duisburg-Wedau

Grundbuch statt Sparbuch - 2 Zimmer Wohnung im Duisburger Süden

Wedauer Str., Wedau, Duisburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 58.250 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 60 m²
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Anbieter: Eigentümer
01749901289
OBJEKT-ID: 24419392
255 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 2
Größe: 60,00 m²
Etage: 2.
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 58.250,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Hausgeld: 148,00 EUR
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Preis/m²: 970,83 EUR    Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen
Verfügbar ab: sofort
Ausstattungen: Keller, Speicher, Altbau, Laminat, Tiere erlaubt, Kinderfreundlich
Qualität der Ausstattung: einfach
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1911
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Eisenbahner-Siedlung Wedau, welche ursprünglich eine Werksiedlung darstellte. Neben komfortablen zwei Zimmern bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie.
Die Wohnung ist als Ausbaurohling zu verstehen, der eine Expertise an handwerklichem Geschick voraussetzt, um einen gewissen Standard zu erfüllen. Hier reden wir nicht von einem „Traum in Weiß“, sondern vielmehr um ein Projekt, welches einen Start ins Eigenheim ermöglicht oder darüber hinaus mehrere Möglichkeiten zur Altersvorsorge wie beispielsweise durch Vermietung und Verpachtung oder Kurzeitmiete durch Messegäste bietet.
Der Stadtteil Wedau liegt im Duisburger Süden und wird geprägt durch seine Natur und Seen, wie z.B. der Sechs-Seen-Platte, die mit ihrem Aussichtsturm, Schwimmbad, Segel- und Ruderverein ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Für die medizinische Versorgung und die schulische Bildung ist ebenfalls gesorgt: Arztpraxen, Krankenhäuser (Sanakliniken, Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik), Kindergärten und Schulen wie z.B. die Gesamtschule Duisburg-Süd liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Duisburger Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus und innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Nähe zur A3 und A59 ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen.

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01749901289
Duisburg-Wedau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.924,34 EUR/m² in Duisburg - Wedau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.697,60 €/m².

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