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Immobilie in Düren

6-Familienhaus von privat zu verkaufen

Erlenstraße, Düren   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 490.000 €
ZIMMER 15
FLÄCHE 405 m²
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Anbieter: Eigentümer
+496707221
OBJEKT-ID: 24419804
89 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 15
Größe: 405,00 m²
Etage: 3.
Etagenzahl: 3
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
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Preis/m²: 1.209,88 EUR    Mit Immobilienpreisen Düren vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe Objekt ist vermietet
Ausstattungen: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Keller, Abstellkammer, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Qualität der Ausstattung: normal
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1972
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Privat (ohne Makler) verkauft wird ein 6-Familenhaus in Düren Birkesdorf (Grundstück 726 m² / Wohnraum ca. 400 m²) für 490.000,- € (1.225,- €/m²)
Grunddaten: Baujahr 1972. Massiv gebaut, komplett unterkellert, ständig unterhalten.
Im Keller: techn. Anlagen, je ein Kellerraum für jede Mietpartei, Gemeinschafts-Kellerraum für Waschmaschinen und Wäschetrocknern.
EG (Hochparterre): je 2 Wohnungen.
Erstes Obergeschoß: 2 Wohnungen
Dachgeschoß: 2 Wohnungen (mit Schrägen)
Pro Ebene:
Je Ebene eine kleine Wohnung (2 Zimmer, Küche Bad, Balkon) und
je Ebene eine große Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon).
In allen Wohnungen:
Bad (Wannenbad), Küche, Eingangsbereiche: gefliest.
Wohnräume: Echtholz-Parkett. Schlafzimmer: diverses.
Gasetagen-Heizungen, Fenster, ständige gewartet und erneuert

Außen: Grünflächen, 3 Autoabstellplätze, 1 Garage massiv.

Das Haus wird ohne Makler verkauft.
Der Verkaufspreis beruht auf den zurzeit erzielten moderaten Mieteinnahmen.
Das Haus wurde 2018 vererbet und kann von den Erben aus großer Distanz nicht bewirtschaftet werden.
Bei ernsthaftem Interesse bitte E-Mail an
Birkesdorf@kulturvorort.de.
Bitte mit Angabe einer Telefonnummer. Danach überlassen wir Ihnen gerne ein Exposé.

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.894,40 EUR/m² in Düren.
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