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Immobilie in Koblenz-Horchheim

Privatverkauf! Maisonette-Eigentumswohnung mit 40 qm Dachterrasse

Alte Heerstr., Horchheim, Koblenz   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 280.000 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 95 m²
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Anbieter: Eigentümer
015155504209
OBJEKT-ID: 24455078
915 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 3
Größe: 95,00 m²
Etage: 2.
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Hausgeld: 220,00 EUR
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Preis/m²: 2.947,37 EUR    Mit Immobilienpreisen Koblenz vergleichen
Verfügbar ab: 01.09.2019
Ausstattungen: Dachterrasse, sep. Küche, Einbauküche, Garage, Abstellkammer, Laminat, Fliesen, Tiere erlaubt, Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: einfach
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1965
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Objektbeschreibung
Die 2-geschossige Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines davon mit halbrunder Dusche. Die 40 qm Dachterrasse ist mit Douglasienlatten ausgelegt.
Mit der Wohnung verkauft wird eine schwarze, lackbeschichtete Küchenzeile, ovaler Glastisch und Bosch Kühl-Gefrierschrank-Kombination sowie einige Schränke in der Wohnung (s. Fotos).
Küche, Wohnzimmer, Duschbad und Flur sind mit Fliesen ausgelegt. Schlafzimmer und Spitzboden mit Laminat (im Schlafzimmer fehlen ca. 2,5 qm, aber das Laminat ist in den Baumärkten noch erhältlich). Ein Kassetten-Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme in der Übergangszeit.
Den mit 4 Dachfenstern bestückten Spitzboden haben wir in drei Räume aufgeteilt: Werkstatt, Schlaf-/Büroraum, Badezimmer.
Die Wohnung ist eine von vieren innerhalb der Hausgemeinschaft. 26,48 Miteigentumsanteile und ein Sondereigentum an dem ausgebauten Dachgeschoss/Spitzboden werden erworben.
Die Gas-Heizungsanlage wurde im Jahr 2016 erneuert.
In unmittelbarer Hörweite des Hauses verläuft die Bundesstraße. Die Bushaltestelle der Linie 6 ist in 5 Gehminuten erreichbar, die Ortsmitte von Horchheim und das Rheinufer sind nur wenig weiter entfernt.

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015155504209
Koblenz-Horchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.565,60 EUR/m² in Koblenz - Horchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.296,51 €/m².

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