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Immobilie in Neuwied

Verkauf - Wohnung mit Westbalkon - Aufzug - barrierefrei

Ulmenweg, Neuwied   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 109.000 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 51 m²
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Anbieter: Eigentümer
015739546645
OBJEKT-ID: 24519111
557 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 2
Größe: 51,04 m²
Etage: 2.
Etagenzahl: 8
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: -
Hausgeld: 244,00 EUR
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Preis/m²: 2.135,58 EUR    Mit Immobilienpreisen Neuwied vergleichen
Verfügbar ab: sofort
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Keller, Abstellkammer, Parkett, Fliesen, Behindertengerecht, Vinyl
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 125,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja
Objektbeschreibung
Kleine Oase - mit großzügigem Westbalkon und Blick ins Grüne. Ein Grundriss der Wohnung befindet sich unter den Bildern. Zugang zum Balkon erfolgt über die offene Wohnküche, die mit Echtholzparket ausgelegt ist. Das innenliegende Bad ist teilweise gefliest und ausgestattet mit WC, Handwaschbecken und Badewanne, die auch als Dusche genutzt wird. Die weiteren Räume verfügen über einen guten und glatten Unterboden (Vinyl). Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Fenster sind doppelt verglast und aus weißem Kunststoff. Eine Waschküche befindet sich im Keller sowie ein Kellerraum der zur der Wohnung gehört. Ausreichend Parkplätze befinden sich neben dem Wohnhaus.
Der monatl. Hausgeldanteil beträgt 244,00€ (umlagefähig davon sind 134,00€). die Hausverwaltung hat mir eine gute Rücklagenbildung bestätigt. Weitere Auskünfte gebe ich gern bei Besichtigung.
Verkauf von privat aus 1. Hand. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die vorhandenen Tapeten müssen nur überstrichen werden, und man kann direkt problemlos einziehen oder gibt der Wohnung vorab noch seinen eigenen Fingerprint. Wir hatten auch schon einige Mietinteressenten, die wir aber aufgrund unserer Verkaufsabsicht erst einmal ablehnen mussten. Also auch eine mögliche Kapitalanlage. Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns für eine Terminbesichtigung.

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.712,27 EUR/m² in Neuwied.
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