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Immobilie in Augsburg-Lechhausen

Zentrale Eigentumswohnung mit Einzelgarage Preis VB

Neuburger straße, Lechhausen, Augsburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 299 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 74 m²
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Anbieter: Eigentümer
0172 5213619
OBJEKT-ID: 24691739
333 Aufrufe
Objekttyp: Whg.   Umzugskosten berechnen
Zimmer: 3
Größe: 74,00 m²
Kaufpreis: 299,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
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Preis/m²: 4,04 EUR    Mit Immobilienpreisen Augsburg vergleichen
Verfügbar ab: 01.09.2019
Ausstattungen: Balkon, Garage, Keller, Fliesen, Kinderfreundlich
Qualität der Ausstattung: normal
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1960
Objektzustand: teilweise renoviert
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Zentrale Eigentumswhg mit Einzelgarage perfekt geeignet für Familien mit Kinder oder Pendler...

Die Lage der Erdgeschosswohnung: Ich biete Ihnen hier eine Familienfreundliche und Zentrale Eigentumswohnung. Die Wohnung bietet Ihnen sehr viele Einkaufsmöglichkeiten in jeder Hinsicht. Lebensmittelhandel, Drogeriemärkte sowie Tankstellen und Ärzte sind unmittelbar in der Nähe. Bushaltestellen und die Straßenbahnhaltestellen sind nur 2 bis 3 Minuten Gehweg entfernt. Die Straßenbahn Nr. 1 hat eine schnelle direkte Verbindung in die Innenstadt und die City Galerie ist mit dem Auto in nur
4 Minuten schnell zu erreichen ebenso ist die Autobahnstrecke A8 auch in nur wenigen Minuten zu erreichen

Über 40.000 Euro Rücklagen sind für das Wohnobjekt vorhanden.

Die 3 ZKB Wohnung war bis jetzt vermietet und die Mieterin wurde zum 31.07.2019 gekündigt. Nun ist die Wohnung frei und sofort beziehbar oder auch Ideal als Kapitalanlage zum weitervermieten. Jedoch hat die Mieterin sich nicht an die Vorschriften gehalten und die Wohnung nicht besenfrei verlassen, weshalb auch kleine Renovierungen vorgenommen werden müssen. Die Wände müssten noch gestrichen werden und auch neues Laminat oder ectr. verlegt werden.

Der Preis für dieses Objekt liegt bei 284.000 Euro (Preis VB) Die Garage kostet zusätzlich 15.000 Euro

zzgl. 3,57 % inkl 19 % MwSt. Maklercoutage vom noteriellen Kaufpreis.

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Augsburg-Lechhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.262,83 EUR/m² in Augsburg - Lechhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.536,59 €/m².

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