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Bauernhaus zum kaufen in Schleiden

Bauernhaus incl. Stallungen mit Erweiterungspotential

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KAUFPREIS 155.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 130 m²
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OBJEKT-ID: 24721709
19 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Bauernhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 130,00 m²
Grundstücksfläche: 1.352,00 m²
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
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Preis/m²: 1.192,31 EUR    Mit Immobilienpreisen Schleiden vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
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Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze



Lage: Dieses Anwesen liegt im schönen Ort Dreiborn, mitten im Nationalpark Eifel. Der Kindergarten und die Grundschule sind gut zu Fuß erreichbar. Es gibt einen Bäcker, eine Gaststätte und ein Café.
Der Ort Schleiden liegt ca. 7 km entfernt und ist per Bus gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kall, ca. 14 km entfernt . Von dort kann man die Städte Trier/Koblenz und Köln/Bonn in ca .1 Stunde gut erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt liegt 15 km entfernt.
Die Dreiborner Hochfläche lädt zum wandern ein. Man kann die ehemalige Ordensburg Vogelsang zu Fuß erreichen und wer gerne längere Strecken wandert, ist in ca. 10 km Entfernung am Rursee. Von dort kann man schöne Schifffstouren unternehmen oder auch im Rursee schwimmen. Man kann von Dreiborn aus mit kurzen Wegen, viele Freizeitaktivitäten unternehmen.


Objekt: Angeboten wird hier ein schönes Anwesen mit Stallungen im Eifelhöhenort Dreiborn. Erbaut wurde die Immobilie 1950, das Haus ist teilunterkellert und bietet viel Platz für Mensch und Tier. Die Immobilie ist durch eine gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbargrundstück erreichbar. Das Objekt hat eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten mit Erweiterungspotential. Wer handwerklich geschickt ist, kann sich hier verwirklichen.
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit angrenzendem, großen Wohn-Essbereich und ein Büro. Die Böden im Wohnbereich sind hellbraun gefliest. Im Winter kann man durch den Kachelofen im Wohnzimmer, der 2015 neu eingebaut wurde, eine heimelige Wärme erzeugen.
Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Die beiden Kinderzimmer sind anhand eines Durchganges miteinander verbunden. Alle Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch. Die Wände im Bad sind halbhoch gefliest. Das Gebäude wurde in einigen Gewerken sukzessive saniert und renoviert. Die Ölheizung wurde 2009 erneuert. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 1990 eingesetzt. Im Zuge der Überarbeitung der Treppe im Jahr 2008 wurden auch die Innentüren erneuert. Die Stromleitungen im kompletten Haus wurden 2008 neu verlegt. Eine Erneuerung der Bodenbeläge im Wohnbereich fand 2015 statt. Das Dach ist mit Betondachpfannen gedeckt. Die Stallung mit großer Scheune und Dachboden bietet geräumigen Platz für Tiere und Futter.
Durch die Anordnung von Haus und Hof entsteht ein schöner Innenhof, der eine gemütliche Atmosphäre bietet. Wer inmitten von Wiesen und Wäldern und schöner Landschaft leben möchte, ist hier genau richtig!


Sonstiges: Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben.


Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00


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