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Terrassenwohnung in Ingolstadt-Ringsee

Wohnungen in bester Lage, 8 Einheiten, Aufzug, Tiefgarage, KfW-Effizienzhaus 55, provisionsfrei

Ringsee, Ingolstadt   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 419.400 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 78 m²
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OBJEKT-ID: 24722623
18 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Terrassenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 78,40 m²
Kaufpreis: 419.400,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 21.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 5.349,49 EUR    Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Aufzug, Garage, Abstellkammer, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Solar
Objektbeschreibung
Komfortables Wohnen: Es entsteht ein Wohngebäude mit insgesamt acht durchdachten Wohneinheiten.

• Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 60 m2 bis 90 m2
• Optimale Raumaufteilungen
• Jede Wohnung mit eigener Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
• Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
• Personenaufzug mit Halt in jeder Etage
• Elektrische Rollläden
• Moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
• 10 Tiefgaragen-Stellplätze und 3 oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge
• Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
• Effiziente Bauweise: KfW-Effizienzhaus 55 zur Erlangung attraktiver Förderungen
• Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2020
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2021


Das Objekt im Überblick: Alle Wohnungen besitzen eine helle, architektonisch anspruchsvolle Grundrissgestaltung und sind nach Westen und Süden ausgerichtet. Im Erdgeschoss erhalten Sie zu Ihrer Terrasse einen schönen Gartenanteil. Im Obergeschoss besitzen die Wohnungen Balkone. Im Dachgeschoss entstehen zwei große Penthouse-Wohnungen mit je einer großzügigen Dachterrasse.

Um ein gutes Lebensgefühl zu erhalten, besitzen alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden, Vinylböden oder Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Wohnungen. Ebenso sind alle Rollläden mit elektrischer Betätigung. Diese erhöhen nicht nur Wohnqualität durch Komfort, sondern bringen erhöhten Schutz gegen unbefugten Zutritt. Elektrische Rollläden können im Gegensatz zu mechanischen Rollläden nicht manuell aufgeschoben werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abteil im Kellergeschoss. Von dort sind alle Etagen über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Untergeschoss finden Sie ebenfalls in der Tiefgarage Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Auch für Investoren steht die Werthaltigkeit der Immobilie natürlich im Vordergrund. Um diese zu gewährleisten, setzen wir auf bekannte Partner mit reichlich Erfahrung. Des Weiteren können Sie sich zum einen auf die stetig wachsende Industrie und deren sicheren Arbeitsplätze im Umkreis und zum anderen auf das gute Lebensgefühl in der Stadt Ingolstadt für die ständige Vermietbarkeit verlassen.

Das Objekt entsteht in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Ingolstadt im Ortsteil Ringsee. Ingolstadt verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine ausgesprochen gute ärztliche Versorgung. Es sind eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele Arbeitsplätze direkt vor der Haustüre gegeben. Mit rund 136.000 Einwohnern ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und die fünftgrößte Stadt Bayerns. Das Objekt liegt rund 750 m vom nächsten Supermarkt, rund 800 m von der Grundschule Ringsee und rund 550 m vom nächsten Kindergarten entfernt. Der Hauptbahnhof ist aufgrund der Fußgängerüberführung zu Fuß oder auch mit dem Rad innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Mit dem energieeffizienten, zukunftsorientierten und attraktiven KfW-Effizienzhaus 55 verfügen Sie über ein kostengünstiges Darlehen mit staatlicher Förderung.


Provision: provisionsfrei

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Ingolstadt-Ringsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.804,89 EUR/m² in Ingolstadt - Ringsee. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.649,77 €/m².

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