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Bauernhaus zum kaufen in Betzenstein

Großes Doppelhaus mit viel Platz und traumhaftem Garten, Pferdehaltung mgl.

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KAUFPREIS 360.000 €
ZIMMER 14
FLÄCHE 287 m²
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OBJEKT-ID: 24726064
10 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Bauernhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 14
Größe: 287,00 m²
Grundstücksfläche: 2.764,00 m²
Kaufpreis: 360.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Preis/m²: 1.254,36 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Abstellkammer, Fliesen, WG geeignet
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze



Objekt: Die beiden Doppelhaushälften (Bj. 1952 und 1993), im Betzensteiner OT Eichenstruth, sind derzeit mit einem Durchgang im EG miteinander verbunden.
Bei Bedarf kann dies ganz einfach auch wieder getrennt werden. Getrennte Strom- und Wasserkreisläufe sind vorhanden.

Hälfte 1 (Baujahr 1952) ist ein Fachwerkhaus und verfügt über 5 Zimmer, Küche (mit Speise), Tageslichtbad, Waschküche.
Die Fenster wurden alle bereits durch moderne Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.
Lediglich auf dem Dachboden und in der Speisekammer sind noch die original Holzfenster eingesetzt.
Die Haustür wurde ebenfalls durch erneuert.
Das Dach wurde in den 1990ern neu gedeckt. Der Dachboden kann ausgebaut werden.
Elektrik wurde teil-erneuert.

Hälfte 2 (Baujahr 1993) wurde massiv gemauert und verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, 4 weitere Zimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, sowie Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer.
Die Holz-Isolierglasfenster sind original und in guten Zustand.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben 3 Kellerräumen befindet sich dort auch die Heizungasanlage welche mit Öl- und Holz betrieben werden kann, samt Öltank und Holzlager.
Die Heizungsanlage wird von beiden Häusern genutzt.

Auf dem 1559qm Hof-Grundstück ist desweiteren noch eine risengroße 2-stöckige Scheune, sowie 2 Garagen die derzeit als Werkstatt und Lagerraum genutzt werden.
Darüber hinaus sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Die ebenfalls dazugehörige angrenzende Wiese mit 1205qm ermöglicht einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder und Wälder.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 1.205,00 m², Dachbodenfläche: 84,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: Fenster, Haustür und Dach im 1. Haus, Distanz zur Autobahn: 5


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