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Zweifamilienhaus zum kaufen in Freden (Leine)

Zweifamilienhaus mit in ruhiger Waldrandlage!

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KAUFPREIS 125.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 126 m²
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OBJEKT-ID: 24737199
17 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Zweifamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 126,00 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Preis/m²: 992,06 EUR   
Verfügbar ab: ab sofort Objekt ist vermietet
Ausstattungen: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Laminat, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz



Lage: Die Gemeinde Everode ist eine von vier Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Freden (Leine) mit ca. 456 Einwohnern.
 
In Everode gibt es eine rege sportliche Betätigung unter den Einwohnern. Der bekannte Karnevalsverein hat sich in langer Tradition einen guten Namen gemacht. Das Gemeindeleben der beiden Kirchen bereichert und prägt ebenfalls die Ortsgemeinschaft.
 
Der Hof Luna bietet im Hofladen eigene Bio-Produkte und einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen an. Eine Fleischerei mit Gaststätte ist im Ort ebenfalls vorhanden.
 
In Freden gibt es mehrere Ärzte, Apotheken, Supermärkte und einen Bahnhof, Rathaus, Grundschule, Kindergärten, Jugendzentrum, sportliche Einrichtungen, Freibad sowie die Freiwillige Feuerwehr. Der Ort liegt ca. 10 km entfernt von Alfeld. Dort gibt es alle Formen allgemeinbildender Schulen (darunter Gymnasium und eine große Berufsschule), Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Allwetterbad, Sportanlagen und ein Krankenhaus.
 
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage mit der Nähe zum Wald.


Objekt: 1968 wurde das massive Zweifamilienhaus und mit dem ebenerdigen Garten in ruhiger und begehrter Ortsrandlage in Everode erstellt. Über sechs Stufen im überdachten Eingangsbereich erreichen Sie das Treppenhaus. Von hier betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Sonnenterrasse. Hier können Sie die Wochenenden und Abendstunden noch lange genießen. Das Bad wurde 2016 komplett saniert.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist wie die Wohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Das Bad stammt jedoch aus dem Baujahr des Hauses. Hier wurden die Sanitärobjekte (außer Badewanne) erneuert.
Die Dachfläche im Wohnbereich ist wärmegedämmt worden.

Im Spitzboden gibt es einen zusätzlichen Raum, welcher wohnlich ausgebaut wurde aber nicht beheizbar ist.

Der Vollkeller mit 2 Kellerräumen, Waschküche, Bad mit Dusche, Heizungskeller und Garage bietet viel Abstellfläche.
Im ruhig gelegenen Garten mit der sichtgeschützten Sitzecke kann man wunderbar entspannen.

Auch für den Fuhrpark ist mit einer Garage im Haus und einem Stellplatz bestens gesorgt.

Auf Wunsch des Mieters im Dachgeschoss erscheinen hier keine Fotos von den Wohnung.


Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00


Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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