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Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Großzügige im Erdgeschoss liegende 4-Zimmerwohnung in ruhiger Sackgasse von Gevelndorf

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KAUFPREIS 98.000 €
ZIMMER 4
FLÄCHE 95 m²
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OBJEKT-ID: 24742166
13 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Erdgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 4
Größe: 95,00 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
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Preis/m²: 1.031,58 EUR    Mit Immobilienpreisen Lüdenscheid vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Laminat
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Objektbeschreibung


Ausstattung: Normale Qualität


Objekt: Diese schöne im Erdgeschoss liegende 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1963 erbaut, ist ca. 95 m² groß und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , ein Gäste WC. Die Zimmer sind großzügig und hell zugeschnitten und bieten ihnen einen hohen Wohnkomfort. Alle Räume, bis auf die Küche, sind von der Diele aus erreichbar. Das Gebäude ist massiv erbaut (Betondecken) und erstreckt sich auf drei Etagen und ein Kellergeschoss. Jede Wohnung verfügt über getrennte Strom,Wasser und Gaszähler. Die Fenster sind alle isolierverglaste Kunststoffenster und wurden erst vor kurzem im gesamten Gebäude ausgewechselt. Der Gesamteindruck von dem Mehrfamilienhauskomplex ist gut, gepflegt und laufend modernisiert. An Gemeinschaftsräumen ist auf dem Dachboden ein Trockenraum der von allen Parteien genutzt werden kann und ein Waschkeller. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerraum zugeordnert. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde erst vor einigen Jahren komplett renoviert. Dabei wurde im Jahr 2016 das Badezimmer komplett modernisiert, ein neue Gastherme installiert und der Bodenbelag erneuert. Die Wohnung kann ohne größere Investitionen direkt bezogen werden. Die Monatliche Umlagepauschale inklusive Rücklage liegt derzeit bei 221,00 €. Für Ihren PKW ist Außenstellplatz zugeordnert. Darüber hinaus sind reichlich Stellplätze direkt am Gebäude und in näherer Umgebung vorhanden. Ideal für eine junge oder auch sehr großes Familie die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Die Wohnung ist auch im Alter keine Herausforderung, da man nur wenige Stufen steigen muss um in die Wohnung zu gelangen. Nutzen Sie die günstigen Konditionen der Niedrigzinsphase.Bei den jetzigen Finanzierungskonditionen ist eine Rate von 500€ bei einer 100% Finanzierung realisierbar. Nutzen Sie auch die Möglichkeit vom Baukindergeld. Sie erhalten pro im Haushalt lebenden Kind unter 18 Jahren eine Förderung in Höhe von 12.000 €. Mehr Infos können Sie gerne bei uns einholen.


Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.598,77 EUR/m² in Lüdenscheid.
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