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Einfamilienhaus zum kaufen in Schermbeck

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit ländlichem Charme auf einer Hofstelle im Außenbereich!

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KAUFPREIS 319.000 €
ZIMMER 5.5
FLÄCHE 147 m²
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OBJEKT-ID: 24757746
31 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5.5
Größe: 147,34 m²
Grundstücksfläche: 570,00 m²
Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Preis/m²: 2.165,06 EUR    Mit Immobilienpreisen Schermbeck vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Abstellkammer
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schermbeck inmitten des ländlich gelegenen Ortsteils Üfte. Der idyllische Dorfkern von Schermbeck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen und einer hoch angesehenen Gesamtschule ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bieten diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, Leichtathletik, Reiten, Schwimmen...) ein breites Spektrum an Freizeitangeboten für die gesamte Familie. Ideal für Pferdefreunde ist die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Reitstall und somit die Möglichkeit des Ausreitens in die wunderschöne Umgebung rund um Schermbeck. Ebenso offenbaren weit verzweigte Rad- und Wanderwege Einblicke in die einzigartige Landschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Verkehrstechnisch ist Schermbeck über verschiedene Landstraßen mit den Städten und Gemeinden der Kreise Wesel, Borken und Recklinghausen verbunden. Die Bundesstraße B58 durchquert das Gemeindegebiet und führt in wenigen Kilometern Entfernung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A31 sowie A3.


Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem individuell noch zu teilenden Grundstück, das ursprünglich auf einer Hofstelle neben dem ehemaligen Bauernhaus als landwirtschaftliches Gebäude errichtet wurde. Im Jahr 1992 erfolgte im Zusammenhang mit einer Nutzungsänderung der Umbau zu einem Wohnhaus für eine Familie mit einem attraktiven Grundriss sowie einer geschmackvollen Gesamtausstattung.
Das Einfamilienhaus ist über die gemeinsame Zufahrt des Hofes erreichbar. Der Eingang des Hauses führt in eine geräumige Diele mit einem gesonderten Bereich neben dem Treppenaufgang für die Garderobe und das Gäste-WC. Unmittelbar von der Diele begehbar ist die als Durchgangszimmer angelegte Küche mit dem sich anschließenden Wohnzimmer einschließlich eines großzügigen Essbereiches für die gesamte Familie. Von hier zugänglich ist der Außenbereich mit einem gemütlichen Garten in sonniger Ausrichtung und beschattet durch einen alten Baumbestand. Die Wohnebene im Erdgeschoss wird vervollständigt durch eine Abstellkammer, einen kleinen Raum für die Heizungsanlage sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einem Durchgang in den rückseitigen Bereich des Hauses. Dort befinden sich insgesamt drei Räume mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder Arbeiten. Im Dachgeschoss des Hauses sind das Elternschlafzimmer mit einem traumhaften Ausblick sowie drei fast gleich dimensionierte Kinderzimmer um den Flur angeordnet und werden ergänzt durch ein Tageslichtbad mit hellen Sanitärobjekten, Badewanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum mit Fenster.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 42,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen


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