Einfamilienhaus zum kaufen in Erxleben

Im schönen Erxleben bauen - mit uns in die eigenen 4 Wände

KAUFPREIS
159.060 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
112 m²
Neubau
20 Aufrufe
Objekt-ID: 24759919
20 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Größe:
112.00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
159.060,00 €
Preis/m²:
1.420,18 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Neubau
Befeuerungsart:
Gas

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht in dem sich bei einem gemütlichen Bad der Alltagsstress vergessen lässt.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
Lagebeschreibung: Erxleben liegt in der Verbandsgemeinde Flechtingen und zählt mit 7 Ortsteilen rund 2850 Einwohner. Es liegt eingebettet in der Magdeburger Börde zwischen Acker - und Waldflächen sehr zentral zwischen den Städten Haldensleben, Magdeburg und Helmstedt. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 und die durch den Ort verlaufende Bundesstraße B1 ist der kurze Weg zur Arbeit kein Hindernis.
Im Dorf selber findet sich alles was man zum täglichen Leben braucht. Kindertagesstätte, Sekundarschule, Arzt, Apotheke und auch Supermärkte für die Einkäufe sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung bieten mehrere ortsansässige Vereine verschiedene Möglichkeiten.
Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
Innen- und Außenputz
Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Sonstiges: Der Preis bezieht sich auf ein Schlüsselfertiges Haus.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Flair 113. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
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Objektanschrift

39343 Erxleben
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Erxleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.325,99 €/m² in Erxleben.

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