Einfamilienhaus zum kaufen in Überlingen

Ehemaliges Forsthaus in absolut ruhiger Lage oberhalb von Überlingen-Bonndorf

KAUFPREIS
1.450.000 €
ZIMMER
10
FLÄCHE
359 m²
Balkon
Terrasse
47 Aufrufe
Objekt-ID: 24791087
47 Aufrufe
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Zimmer:
10
Größe:
359.00 m²
Grundstücksfläche:
3.490,00 m²
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
1.450.000,00 €
Provision:
3,99% inkl. USt.
Der Umsatzsteuersatz ist zu berechnen nach dem zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen Satz.
Preis/m²:
4.039,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Baujahr:
Befeuerungsart:
1980
Gas

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Objektbeschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Lage: Bonndorf - Teilort von Überlingen am Bodensee

Der Ort ist umgeben von herrlichen Wanderwegen, Aussichtspunkten und nur 8 km vom Bodensee entfernt.

Hier können Sie herrlich entspannen und Kraft tanken.

Dank der sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage ist Bonndorf ein guter Ausgangspunkt für diverse Ausflüge in eine der schönsten Landschaften Deutschlands.

Die meisten Bodenseeklassiker und zwei schöne Strandbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe unseres Grundstücks.

Bonndorf ist bekannt für seine Vereinsvielfalt, besonders das Gartenfest des Musikvereins, das Konzert des Gesangvereins aber auch die verschiedenen Fastnachtsbälle in der 5. Jahreszeit sind immer einen Besuch wert.
Ausstattung: Das Haus wurde die letzten Jahre als Ferienappartement genutzt.
Sämtliche Einrichtungsgegenstände im Haus, wie Möbel; auf den Terrassen die Gartenmöbel und die Geräte für die Bewirtschaftung des Gartens erforderlich sind, sind im Kaufpreis enthalten.

Sehr hochwertig ausgestattet sind die Fußböden mit Muschelsteinfliesen, Fliesen und Laminat.

Eines der Badezimmer hat eine Badewanne mit Massagedüsen.

Jedes Gästezimmer wurde sehr liebevoll und in einer besonderen Farbe gestaltet und passend aufeinander abgestimmt.
Objekt: Zwei Kilometer oberhalb von Überlingen-Bonndorf, hoch über dem Bodensee, in absolut ruhiger Lage am Waldesrand, befindet sich dieses wunderschöne Forsthaus.

10 Zimmer auf ca. 359 qm Wohnfläche bieten ausreichend Platz für die Großfamilie.
Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Vermietung als Ferienhaus für mehrere Gäste.

Erbaut wurde das Forsthaus 1980 auf einem 3490 qm großen Grundstück und 2008 sehr aufwendig saniert.

6 Doppelzimmer bieten ausreichend Platz für bis zu 12 Personen.

Zum Verweilen lädt die 100 qm große Wohnhalle in offener Bauweise ein.

Die helle Küche ist neu eingerichtet und bietet Ihnen reichlich Platz für Ihre Kochevents.

Zwei große Sonnenterrassen, teilweise überdacht bzw. mit Markisen versehen, laden Sie zum Sonnenbaden oder zum Verweilen im Schatten ein.

Ihre Kinder können sich auf der großen Wiese mit den Spielgeräten austoben. Die großen Rasenflächen bieten viel Platz für Ihre Feste oder einfach nur zum Entspannen.
Für die Gemütlichkeit darf der offener Grillkamin, der mit Holzkohle oder Holz angefeuert werden kann, nicht fehlen.

Das Haus ist voll unterkellert.
Abstellräume sowie zwei Einzelgaragen, eine davon mit Überlänge, bieten viel Stauflächen.

Ausreichend Parklätze befinden sich direkt am Haus.

Ihre Fahrräder können in einer der Garagen abgestellt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: 3,99% inkl. USt.
Der Umsatzsteuersatz ist zu berechnen nach dem zum Zeitpunkt des Verkaufs gültigen Satz.
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Objektanschrift

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.169,81 €/m² in Überlingen.

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