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Einfamilienhaus zum kaufen in Kröv

Attraktives Fachwerkhaus mit direktem Moselblick!

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KAUFPREIS 98.000 €
ZIMMER 15
FLÄCHE 240 m²
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OBJEKT-ID: 24796460
13 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 15
Größe: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Kaufpreis: 98.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Preis/m²: 408,33 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1700
Objektbeschreibung
Objekt: Großzügiges Wohnhaus mit direktem Panoramablick auf die Mosel
unverbaubare Aussicht in hochwasserfreier Ortslage
ca. 240 m² Wohnfläche + ca. 100 m² Nutzfläche, unterkellert
Innen bereits umfangreich modernisiert und renoviert in 2014
Gebäude aufteilbar in zwei oder mehr Wohneinheiten/Ferien-Wohnungen
Denkmalschutz - Zuschüsse möglich, Grundstück ca. 230 m² groß


Baubeschreibung

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in dem idyllischen Weinort Kövenig, einem Ortsteil von Kröv und bietet einen direkten und unverbaubaren Moselblick. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde ursprünglich als Gaststätte mit Pension und privater Wohnung genutzt. Heute bildet der großzügige, moselseitige Gastraum im Erdgeschoss das Herzstück dieser besonderen Immobilie.
Dank des großzügigen Raumangebotes und der exponierten Lage ist das eindrucksvolle Haus ideal für alle, die viel Platz zu schätzen wissen und großzügig wohnen, oder wohnen und arbeitem unter einem Dach verbinden möchten.
Aus vielen Räumen genießt man einen herrlichen Panoramablick auf den Fluss und wohnt dennoch absolut hochwasserfrei. Zur Zeit wird das Gebäude über Einzelöfen mit Holz beheizt. Der riesige, von der Giebelseite her ebenerdig begehbare Keller bietet jedoch ausreichend Platz zur Unterbringung einer Zentralheizung.
Das Dachgeschoss wurde vom heutigen Eigentümer bereits umfangreich renoviert und modernisiert. Gleichwohl stehen im Haus, nicht zuletzt auch in Abhängigkeit von der geplanten weiteren Nutzung noch Modernisierungsarbeiten an.

Weitere Ausstattungsdetails
Dach: zweigiebliges Satteldach mit Natur- und Kunstschiefereindeckung,
Heizung: Ofenheizung, Fenster: Kunststoff-Iso-Fenster, Böden: Fliesen, Laminat,
PVC und Holzdielenböden
Raumprogramm:
Kellergeschoss: sehr großer, in mehrere Räume unterteilter Gewölbekeller
Erdgeschoss: ehem. Gastraum, große Gastronomieküche und Lagerraum, Toilettenanlagen
Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Badezimmer, 7 Zimmer
Dachgeschoss: vorbereitete Küche, Atelierzimmer, Schlafzimmer

Baujahr: ca. 18. Jahrhundert
Wohnfläche: ca. 200 m² + ca. 140 m² (ehem. Gastraum) + Nutzfläche
Grundstück: ca. 230 m²




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