Dachgeschosswohnung in Pinneberg

NEUBAU - Haus Rübekamp - stilvolles Wohnen im Alter - im Herzen von Pinneberg

KAUFPREIS
459.000 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
110 m²
Neubau
24 Aufrufe
Objekt-ID: 24803968
24 Aufrufe
Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Größe:
110.00 m²
Etage:
2
Verfügbar ab:
keine Angabe

Preise & Kosten

Kaufpreis:
459.000,00 €
Provision:
provisionsfrei
Preis/m²:
4.172,73 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Aufzug
Abstellkammer
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr:
2020

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Objektbeschreibung

Lage: Pinneberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein und liegt in der Metropolregion Hamburg. Die Stadt bietet trotz der Großstadtnähe ein ausgeprägtes Eigenleben sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. In der noch überschaubaren Mittelstadt wohnt man verhältnismäßig ruhig und zentral. So findet man alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen fußläufig am Orte vor. Ebenso stehen alle Schularten, auch eine integrierte Gesamtschule, bereit. Überdies brauchen die Pinneberger auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstadt nicht zu verzichten, ohne jedoch deren Nachteile mit in Kauf nehmen zu müssen. Die weltbekannten kulturellen Einrichtungen Hamburgs liegen "vor der Tür". Das gleiche gilt für den Flughafen Fuhlsbüttel, den Hafen und den Elbtunnel. Zudem ist eine sehr gute Anbindung durch die direkte Nähe der S-Bahnstation geboten.
Ausstattung: Die angebotene Immobilie bietet ein Wohnerlebnis, dass auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten ist.

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl der Ausstattungshighlights:
- KfW-Effizienzhaus 55-Standard
- hochwertige Verblendfassade
- moderne, lichtdurchflutete Grundrisse
- Balkon bzw. Dachterrasse
- seniorengerechte Wohnungsplanung
- Fahrradabstellraum
- persönlicher Kellerraum
- Waschkeller
- Stellplatz kann separat erworben werden

- Schlüsselfertige Übergabe
- Boden-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Fußbodenheizung mit individuellem Raumtemperaturregler
- großzügige, ebenerdige Walk-In-Duschen
- Marken- Sanitärausstattung namhafter Hersteller
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit automatischem Türöffner sowie Kameratechnik

-Smart-Home- Basis-Paket (optional)
(Steuerung der Außenrollläden, Heizung, Licht sowie des Türöffners - bequem vom Tablet oder Handy)

Sie haben Fragen? - Sprechen Sie uns gerne an!
Objekt: Das Haus Rübekamp steht für seniorengerechtes Wohnen - direkt im Zentrum von Pinneberg! Es werden 9 moderne und großzügige Wohneinheiten errichtet, welche sich über eine Wohnfläche von ca. 56 m² bis ca. 112 m² erstrecken. Alle Wohnungen sowie der Keller sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Dank der seniorengerechten Planung, ermöglicht dieses Gebäude eine angenehme Alltagsgestaltung auch für Menschen, die in der Beweglichkeit eingeschränkt sind. Ein persönlicher Stellplatz ist ebenfalls verfügbar.

Die Grundrisse sind modern und großzügig geplant. Die Beheizung erfolgt raumweise über eine Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung. Es wird eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut, wodurch das Raumklima stets optimal reguliert wird. Für die Gestaltung ist Ihr persönlicher Geschmack nicht nur erlaubt, sondern ausdrücklich gewünscht. Das Bauunternehmen stellt Ihnen eine geschmackvolle Auswahl namhafter Hersteller von Türen, Fensterbänken, Bodenbelägen, Sanitärausstattungen etc. zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und im Staffelgeschoss verfügen über großzügige Balkone bzw. Dachterrassen.

Das Projekt wird in massiver Bauweise nach dem KfW-Energieeffizienz 55 Standard errichtet. Es wird besonderen Wert darauf gelegt, die energetischen Nebenkosten nachhaltig gering zu halten.
Sonstiges: Egal ob Sie an eine moderne Eigentumswohnung oder eine rentable Kapitalanlage denken- JP Immobilien bietet Ihnen Immobilien aus der Region - direkt als Bauträger courtagefrei.

Eine Begleitung des gesamten Projekts von der Planung bis zum Bau, von der Finanzierung bis zum Einzug, garantiert Ihnen Sicherheit und Verbindlichkeit.

Alle Angaben sind unverbindlich, das Projekt befindet sich in der Planung. Änderungen vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Stadtzentrumslage
Provision: provisionsfrei
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Objektanschrift

25421 Pinneberg
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Pinneberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,71 €/m² in Pinneberg.

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