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Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Beste Lage, nahe KaDeWe - Große Altbauwohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Charlottenburg, Berlin   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 1.049.000 €
ZIMMER 5.5
FLÄCHE 185 m²
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OBJEKT-ID: 24808316
5 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 5.5
Größe: 185,33 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 1.049.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt.
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Preis/m²: 5.660,17 EUR    Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe Objekt ist vermietet
Ausstattungen: Balkon, Abstellkammer, Altbau
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Objektbeschreibung
Objekt: Herzlich Willkommen in Charlottenburg

Die vermietete Altbauwohnung hat eine Wohnfläche von etwa 185,3m² und liegt im 1.OG des Vorder- sowie Gartenhauses. Neben 5,5 Zimmern bietet die großzügige Wohneinheit eine Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Balkon.

Die Wohnung ist in einem insgesamt guten Zustand.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen zeigen. Weitere Informationen zu der Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Objektdaten:
. Bezug: vermietet
. Etage: Vorderhaus + Seitenflügel - 1.OG
. Zimmer: 5,5
. Wohnfläche: ca.185,33 m²
. Bad: Wannenbad mit Fenster
. Gäste-Bad: Ja
. Kammer: Ja
. Balkon: Ja
. Bodenbelag: Parkett
. Heizung: Gasetagenheizung
. Sonstiges: Zentrale Warmwasserversorgung über Fernwärme
. Bruttokaltmiete: EUR 1.148,33
. Betriebskosten: EUR 268,73
. Heizkosten: EUR 26,95 (Vorschuss für Warmwasser)

. Wohngeld: EUR 351,68

. Objekt-Nr.: C 2249 / WE 04

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Nürnberger Straße - nur wenige 100 Meter entfernt von der Tauentzienstraße, dem KaDeWe und der Gedächtniskirche. Praktisch vor der Haustür findet sich das, was diese Gegend ausmacht: Das lebendige und bunte Leben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches sowie kulturelles Angebot sind fußläufig erreichbar und lassen nichts zu wünschen übrig.

Die Verkehrsanbindungen sind nahezu ideal. Mehrere Buslinien befinden sich in näherer Umgebung. Der U-Bahnhof Augsburger Straße (U2, U3) ist nur wenige Schritte entfernt. Den U-Bahnhof Kurfürstendamm erreicht man zu Fuß in etwa 6 Minuten.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten findet man im nahegelegenen Großen Tiergarten, der mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist.


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Berlin-Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.989,61 EUR/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.067,92 €/m².

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