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Einfamilienhaus zum kaufen in Falkenstein/Harz

***Einfamilienhaus in Pansfelde***

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KAUFPREIS 55.000 €
ZIMMER 7
FLÄCHE 175 m²
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OBJEKT-ID: 24818215
10 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 7
Größe: 175,00 m²
Grundstücksfläche: 606,00 m²
Etagenzahl: 2
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 5,8% inkl. Mwst.
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Preis/m²: 314,29 EUR    Mit Immobilienpreisen Falkenstein/Harz vergleichen
Verfügbar ab: ab sofort
Ausstattungen: Garten, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Areal ist ca. 606 m² groß und ist mit einem Einfamilienhaus mit Zufahrt und Hof, zwei Garagen und einem überdachten Massivbau bebaut. Dieser kann als Carport genutzt werden. Das Grundstück ist erschlossen. Erdgas ist im gesamten Ort nicht verfügbar.
Das um 1900 erbaute Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss.
Ab 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Fussböden, Fenster, Sanitärinstallationen, Bäder, Elektrik, Ölheizung (im extra Anbau), Fassade mit Dämmung und das Dach wurden erneuert.
Das Verkaufsobjekt ist in einem soliden, gepflegten Zustand.
Leichte Reparaturen im und am Haus sollten ausgeführt werden. Nach Absprache kann das der derzeitige Eigentümer noch übernehmen.



Lagebeschreibung: Pansfelde ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Es liegt im südöstlichen Teil des Harzkreises und grenzt unmittelbar an die Nachbarkreise Mansfeld-Südharz und Salzlandkreis an. Herrliche Laubwälder umgeben den Ort. Die Burg Falkenstein und der Landschaftspark Degenershausen laden zum Wandern ein.


Raumaufteilung: Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca.175 m² und ist auf zwei Wohnungen mit seperatem Zugang aufgeteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 75 m² Wohnfläche und teilt sich auf in Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und zwei Kinderzimmer. Das zweite Kinderzimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein weiterer Ausbau ist dort noch möglich.
Beide Wohnungen haben eigene Stromzähler, Wasseruhren und Heizkostenverteiler.


Provision: 5,8% inkl. Mwst.

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