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Eigentumswohnung in Bad Berleburg

Bad Berleburger Wohlfühl-Oase! OG WE 3: barriefreie Neubau-Eigentumswohnung!

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KAUFPREIS 286.150 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 97 m²
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OBJEKT-ID: 24821551
11 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Eigentumswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 97,00 m²
Kaufpreis: 286.150,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 2.950,00 EUR    Mit Immobilienpreisen Bad Berleburg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Abstellkammer, Neubau, Fußbodenheizung, Behindertengerecht
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier entsteht ein barrierefreies 6-Familienhaus mit Personen-Aufzug. Erdwärme-Pumpe mit Fußbodenheizung und ein Außenmauerwerk mit Poroton-S8-Steinen sorgen im Wesentlichen für den energieeffizienten KfW 55-Comfort (keine Mehrkosten durch KfW-Zuschüsse). Zusätzliche Holzöfen-Anschlüsse sorgen für gemütliche Wärme und Atmosphäre. Einbruch-Sicherheitstechnik und hohe Energieeinspartechnik nach EnEV prägen die gehobene Ausstattung dieses Neubaus.

Stufenlos gelangen Sie über einen Personenaufzug in Ihre Wohnung im Obergeschoss mit der Nr. 3. Ein Gäste-WC, das Tageslichtbad und die Garderobe liegen praktisch direkt am Eingang. Ebenfalls direkt am Eingang befindet sich der großzügige Abstellraum. Hier können Sie bequem Ihre Einkäufe zwischenlagern, Waschen und Trocknen und Ihr Fahrrad abstellen. Über den hellen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, dem Kinderzimmer oder Büro und den lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher sich halboffen direkt neben dem Küchenbereich befindet. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon. Ein kleiner Bachlauf und Laubbäume sorgen für weitere Wohlfühlatmosphäre!


Lagebeschreibung: Entfernungen (alles ebenerdig fußläufig erreichbar):
- nur ca. 300 m Bushaltestelle
- nur ca. 400 m Tankstelle
- nur ca. 500 m REWE-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 500 m DM-Drogeriemarkt
- nur ca. 500 m Groß-Bäckerei mit Mittags- und Abendtisch (in der Entstehung)
- nur ca. 600 m HIT-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 700 m HIT-Getränkemarkt
- nur ca. 700 m ALDI-Lebensmittelmarkt
- nur ca. 700 m Sparkassen-EC-Geldautomat
- nur ca. 800 m sämtliche Ärzte und Apotheken
- nur ca. 900 m Fastfood McDonalds
- nur ca. 1.000 m Zug-Bahnhof


Ausstattung: Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- ebenerdige Dusche
- dreifach verglaste Isolierglas-Fenster und elektrische Rollläden mit Einbruch-Sicherheit
- Klingel-Anlage mit Kamera
- Erdwärme-Pumpe und Fußbodenheizung
- Außenmauerwerk mit Poroton-S8-Steinen
- Netzwerkanschlüsse
- Auf Wunsch mit Holzofen-Anschluss (gegen Mehrpreis)
- Carport-Stellplatz und feuergeschützter Fahrradschuppen (Preis: 11.500,00 €)

Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung liegt für Sie bereit!

Wohnungsgrößen und Kaufpreise:
R E S E R V I E R T - EG WE 1 mit ca. 97 qm: 286.150 € (2 SZ und Gäste-WC)
- EG WE 2 mit ca. 82 qm: 241.900 € (1 SZ)
- OG WE 3 mit ca. 97 qm: 286.150 € (2 SZ und Gäste-WC)
- OG WE 4 mit ca. 92 qm: 271.400 € (2 SZ)
- DG WE 5 mit ca. 81 qm: 238.950 € (1 SZ)
R E S E R V I E R T - DG WE 6 mit ca. 73 qm: 215.350 € (1 SZ)


Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR



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