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Terrassenwohnung in Regensburg-Innenstadt

Neubau: Exkl. 3-Zi-ETW mit Terrasse direkt an der Donau (WE2)

Innenstadt, Regensburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 747.000 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 98 m²
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OBJEKT-ID: 24834886
10 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Terrassenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 98,40 m²
Kaufpreis: 747.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Garage/Stellplatz Kaufpreis: 38.500,00 EUR
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 7.591,46 EUR    Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Aufzug, Neubau, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.500,00 EUR



Lage: Idyllischer und besser geht es nicht - Leben zwischen den beiden Donauarmen am Unteren Wöhrd und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Altstadt und Regensburgs In-Viertel Stadtamhof.

Das Umfeld der Wöhrdstraße 55 ist atemberaubend. Nur ein paar Schritte und Sie sind weit weg vom Trubel der Stadt - mitten in der Natur und direkt an der Donau. Einen kurzen Spaziergang weiter laden die Bars und Speiselokale in Stadtamhof zum Verweilen ein. Und es braucht nur den kurzen Weg über die Steinerne Brücke oder die Eiserne Brücke, dann ist man mitten im Zentrum der Altstadt. Alles bequem und zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Besser kann man in Regensburg nicht wohnen und leben.


Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen, Balkone oder haben über die Terrassen einen direkten Zugang zum eigenen Garten. Ebenso lässt die Ausstattung keine Wünsche offen: exklusive Badezimmerausstattung mit Armaturen des Luxusherstellers Dornbracht, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, Aufzug, hochwertige Parkettböden, elektrische Raffstores und Rollläden gehören in der Wöhrdstraße 55 zu den Standards. Die Wohnanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Autoaufzug und festen Parkplätzen für die Bewohner. Und nicht zu vergessen sind die Lademöglichkeiten (E-Mobility) an allen Stellplätzen. Ziegelmassivbauweise und KfW-55-Standard sind selbstverständlich.


Objekt: An der Wöhrdstraße 55 entstehen 17 Wohnungen inklusive Penthäuser, die es den Eigentümern ermöglichen, exklusiv zu wohnen und stilvoll zu leben. Die Rahmenbedingungen sind außergewöhnlich. Die Lage verspricht Ruhe und Idylle mitten in der Stadt. Die Wöhrdstraße 55 überzeugt nicht nur mit fantastischen Ausblicken auf die Donau und die Altstadt, sondern bietet eine innovative Architektur mit durchdachten Wohnungsgrundrissen aller Größenordnungen. Große Panoramafenster zur Donauseite hin und hohe Fenster an allen Gebäudeseiten sorgen für lichtdurchflutete Räume.


Sonstiges: Primärenergiebedarf: 31,3 kWh/qma
Der o.g. Endenergiewert ist ein vorläufiger Vorabwert und wird nach Fertigstellung endgültig berechnet.


Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 4 Etagen


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Regensburg-Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.757,42 EUR/m² in Regensburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 4.998,07 €/m².

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