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Erdgeschosswohnung in Frankfurt (Oder)-Stadtmitte

Provisionsfrei: Pärchenwohnung in toller Lage

Stadtmitte, Frankfurt (Oder)   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 99.750 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 46 m²
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OBJEKT-ID: 24847658
40 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Erdgeschosswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2
Größe: 46,00 m²
Kaufpreis: 99.750,00 EUR
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Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 2.168,48 EUR    Mit Immobilienpreisen Frankfurt (Oder) vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Altbau, Parkett
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Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.


Ausstattung: Gemütliche Wohnküche

Hohe Decken

Viel Tageslicht

Durchdachter Grundriss mit Gestaltungspotential

Gute Wohnlage direkt am Anger


Objekt: __Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch modernisiertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Wer es gemütlich mag, dem wird diese kleine, aber gut geschnittene Altbauwohnung gefallen. Ein großes Zimmer wird ergänzt durch ein kleineres, das zwar mit der Küche verbunden ist, aber das Potenzial mitbringt, mehr als nur reine Essnische zu werden. Daher ist die Wohnung nicht nur für Singles, sondern auch für Pärchen sehr gut geeignet. Mit den Fenstern zum Innenhof ausgerichtet, lässt sich in Zweisamkeit die Ruhe genießen.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen


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Frankfurt (Oder)-Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.379,23 EUR/m² in Frankfurt (Oder) - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt (Oder) liegt derzeit bei 2.217,30 €/m².

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