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Bauernhaus zum kaufen in Betzenstein

Jetzt Traum erfüllen! Liebevoll renoviertes Bauernhaus mit genehmigter Pferdehaltung zu verkaufen.

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KAUFPREIS 389.000 €
ZIMMER 7
FLÄCHE 160 m²
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OBJEKT-ID: 24867190
21 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Bauernhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 7
Größe: 160,00 m²
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Der Käufer trägt die Maklercourtage 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.
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Preis/m²: 2.431,25 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Abstellkammer, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung


Lagebeschreibung: Region, Freizeit, Schulen

Der Bauernhof befindet sich am nordwestlichen Rand der Hersbrucker Alb am Übergang zur Fränkischen Schweiz. Er liegt so mitten im Klettergebiet Nördlicher Frankenjura, zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Stadtgebiet.
In der Nähe befindet sich ein beheiztes Freibad und für den entspannten Wellnessausflug laden 5 Thermen-Bäder in der Region zum entspannen ein.
Egal ob Mountainbiken, Kanufahren, Wandern oder Klettern, hier findet jeder seine aktive Freizeitgestaltung. Für den Nachwuchs steht der Abenteuerpark Betzenstein mit Kinderkletterwelt bereit.
Zudem wird im Winter südlich des Hofes ein Loipennetz gespurt.
Im Ort befinden sich Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen (Haupt- Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind mit dem Auto zügig erreichbar.

Infrastruktur
Die Region besitzt eine gut ausgebaute Infrastruktur, so stehen z. B. Banken, Dienstleistungsbetriebe, Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Fahrschule, Kirchen, Museum, Sauna, Skilift, Tennis und vieles weiteres zur Verfügung. Der Breitbandausbau für schnelles Internet ist in Betzenstein nahezu abgeschlossen.

Ärztliche Versorgung
In einem neu entstandenen Ärztehaus wird die medizinische Grundversorgung sowie weiterführende Behandlung (z. B. Physiotherapie) angeboten. Es gibt eine Apotheke und einen Geschäft mit orthopädischen Bedarf, eine Zahnarztpraxis und für die vierbeinigen Freunde eine Tierarztpraxis.


Ausstattung: Nur 300m vom Haus entfernt befindet sich der in stabiler Holzbauweise erbaute Offenstall mit befestigten Paddock und Heuraufe für 3-4 Pferde und der festumzäunte Reitplatz mit einer Grösse von 450m² (15x30m). Die Stromversorgung wird über ein eigenes Aggregat sichergestellt.
Dieses Angebot beinhaltet insgesamt eine Grundstücksfläche von 11.000m² die zu je 50% aus nutzbaren Mischwald und aus Stallanlage und Pferdekoppeln bestehen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Pferde-Ranch in wundervoller Umgebung!


Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz



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