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Wohnhaus zum kaufen in Querfurt

Ehemaliges Bauerngehöft mit viel Platz und grüner Umgebung!

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KAUFPREIS 145.000 €
ZIMMER 8.5
FLÄCHE 257 m²
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OBJEKT-ID: 24913204
15 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Wohnhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 8.5
Größe: 257,00 m²
Grundstücksfläche: 737,00 m²
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Preis/m²: 564,20 EUR    Mit Immobilienpreisen Querfurt vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Garten, Einbauküche, Garage, Parkett, Fliesen
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1881/1983/
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung


Objekt: Es handelt sich um eine ehemaliges Bauerngehöft (Baujahr 1881), das im Jahr 1983 grundlegend umgebaut/ modernisiert wurde.
Im Jahr 1995 erfolgte dann eine umfassende Sanierung/ Modernisierung und zeitgemäße Grundrissgestaltung. Es wurden eine große Wohnung und zwei Einliegerwohnungen geschaffen.
Die Aufteilung der Wohneinheiten ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- 2,5-Zi.-Einliegerwohnung im Vorderhaus, ca. 53 m² Wfl.
- Nebenräume (Heizung, WM-Raum) im Seitenflügel mit separaten Ausgang zum Hof
Obergeschoss:
- 2-Zi.-Einliegerwohnung im Seitenflügel, ca. 42 m² Wfl.
- 5-Zi.-Hauptwohnung im OG u. teilausgebauten DG des Vorderhauses, ca. 162 m² Wfl..
Die Einliegerwohnungen sind mietfrei, aber inzwischen renovierungsbedürftig.

Die Hauptwohnung bietet auf zwei Ebenen viel Platz. Im OG mit ca. 121.3 m² Wfl. (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) und im DG mit ca. 40,7 m² (2 Zimmer).
Es handelt sich um eine nicht alltägliche, attraktive Wohnung mit individuellen Flair. Der großzügige Wohnbereich mit offenen Kamin und großen Fenstern vermittelt ein Wohlfühlklima.

DSL-Verfügbarkeit: bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload.

Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich noch ein älteres, reparaturbedürftiges Scheunengebäude und dahinter der Garten. Im EG des Vorderhauses ist eine Garage vorhanden.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobby/ Büro/ Mehrgenerationenhaus) für Familien die Individualität schätzen.


Allgemeines: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage ist im Falle des Ankaufs/ Vertragsabschlusses unmittelbar an die Maklerfirma MÜLLER IMMOBILIEN in Halle/S. zu zahlen.
Die Objektdaten basieren auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.


Besichtigungstermine: nach Vereinbarung


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