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Etagenwohnung in Grömitz

Imposante 3-Zimmer Wohnung auf 128m² in bester Lage von Grömitz mit Meerblick von dem großen Balkon

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KAUFPREIS 389.000 €
ZIMMER 3
FLÄCHE 128 m²
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OBJEKT-ID: 24931538
21 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Etagenwohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 3
Größe: 128,00 m²
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 6,85% inkl. MwSt.
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Preis/m²: 3.039,06 EUR    Mit Immobilienpreisen Grömitz vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz



Lage: Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.


Ausstattung: Das Haus ist aus dem Jahre 1978 und die Wohnung selber wurde 2014 Kernsaniert. Die Fenster wurden mit dem Dach 2011 und 2018 erneuert.

-Im Keller befindet sich eine Sauna mit Tauchbecken, Dusche und WC. Eigenen Zugang dazu könnte man wieder schaffen.
-Stellplatz vor der Tür
-Bodentiefe Fenster
-Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
-Kamin (Außen und Innen)
-offene Küche
-Ostseeblick
-Fußbodenheizung im Bad
-Fenster erneuert


Objekt: Diese 3 Zimmer-Wohnung auf 128m² Wohnfläche befindest sich in einem Haus mit 5 Parteien und erstreckt sich über 3 Etagen.Beim betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Flur, der noch ausbau bietet für eine separate Garderobe oder WC. Über eine Treppe kommt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Tresen. Hier kommt man auch zum großen Balkon/Dachterrasse mit Außenkamin und der herrlichen Aussicht. Weiter befindet sich hier, hinter der Küche ein gut durchdachter Hauswirtschaftsraum mit Lagerfläche und platz zum waschen und trocknen. Ein Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne befindet sich auch auf der Etage.
Im Dachgeschoss ist dann dann Schlafzimmer und hier wird gerade noch ein weiters Badezimmer erstellt. Von der Galerie können sie in das Wohnzimmer schauen oder auch die Aussicht aufs Meer durch die Panoramafenster genießen.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen


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Grömitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.129,90 EUR/m² in Grömitz.
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