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Stadthaus zum kaufen in Regensburg-Ostenviertel

Charmantes Stadthaus auch gewerblich nutzbar Büro und Wohnen

Ostenviertel, Regensburg   auf der Karte ansehen        Umzugskosten berechnen        Stromverbrauch berechnen
KAUFPREIS 490.000 €
ZIMMER 7
FLÄCHE 189 m²
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OBJEKT-ID: 24936387
15 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Stadthaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 7
Größe: 189,00 m²
Grundstücksfläche: 258,00 m²
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Preis/m²: 2.592,59 EUR    Mit Immobilienpreisen Regensburg vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Terrasse, Garten, Einbauküche, Fliesen, Fußbodenheizung
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Preisinformation: 1 Stellplatz



Lage: Das Haus befindet sich im Regensburger Osten.
Es gibt Busanbindung, Schulen und in wenigen Minuten erreicht man die Altstadt. Außerdem gibt es verschiedene Einkaufmöglichkeiten in der Nähe.


Ausstattung: Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder saniert


Objekt: Über den verglasten Eingang gelangt man in die lichtdurchflutete, geflieste Wohndiele mit offenem Kamin.
Von hier aus kann auch die Küche erreichen, welche eine Einbauküche besitzt sowie in das lichtdurchflutete Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Über den Wohn-/Essbereich hat man Zugang zur Terrasse.
Durch einen weiteren Eingang im Erdgeschoss gelangt man in einen Raum derzeit derzeit als Büro genutzt wird, und mit Teppich ausgelegt ist. Neben dem Büro befindet sich der Heizraum mit noch zusätzlichem Stauraum.

Über eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, die als Wohnraum genutzt wird. Hier gibt es einen französischen Balkon. Des Weiteren sind hier ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein weiteres Zimmer, welches auch über eine kleine Holztreppe vom Büro im Erdgeschoss aus erreichbar ist.

Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier gibt es zwei helle Räume mit schönen Sichtbalken,diese auch noch durch Türen abgetrennt werden können.


Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010


Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Regensburg-Ostenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.465,56 EUR/m² in Regensburg - Ostenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 4.379,12 €/m².

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