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Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Gerau

Groß-Gerau: historische, denkmalgeschützte Hofreite

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KAUFPREIS 785.000 €
ZIMMER 6
FLÄCHE 160 m²
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OBJEKT-ID: 24954946
9 Aufrufe
Objekttyp: Haus, Einfamilienhaus   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 6
Größe: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 1.031,00 m²
Kaufpreis: 785.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: provisionsfrei
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Preis/m²: 4.906,25 EUR    Mit Immobilienpreisen Groß-Gerau vergleichen
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Einbauküche, Altbau, Parkett
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 1650
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Lage: Wallerstädten ist ein Stadtteil der südhessischen Kreisstadt Groß-Gerau im gleichnamigen Landkreis Groß-Gerau. Durch Wallerstädten führt die Landesstraße L 3094, die von Groß-Gerau kommt und nach Geinsheim und Kornsand weiterführt, wo über eine Rheinfähre eine Verbindung mit Oppenheim besteht. Über die A67 sind Darmstadt, Mainz und Wiesbaden gut zu erreichen. Zum Frankfurter Flughafen sind es 20 km und 35 km bis Frankfurt City.
Groß-Gerau verfügt über zwei Bahnhöfe (4 km Entfernung) von denen die Städte Frankfuhr, Mainz, Wiesbaden, Mannheim und Darmstadt (ohne umzusteigen) bequem erreichbar sind.


Objekt: Kurz nach dem 30-jährigen Krieg wurde schätzungsweise im Jahr 1650 der Grundstein für dieses historische Anwesen gelegt.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Wohnhaus aufwendig saniert. Hierbei wurde der historische Charakter der gesamten Anlage erhalten und mit modernen Aspekten kombiniert. Viele Elemente wurden wiedereingesetzt, wie zum Beispiel die Fensterrahmen mit neuer Doppelverglasung. Heute stehen alle Gebäude auf dem Anwesen unter Denkmalschutz.
Das Fachwerkhaus ist bezugsfertig. Hier könnten Sie sofort einziehen. Die eingebaute Gas-Zentralheizung ist in einwandfreiem Zustand und der rustikale Kachelofen sorgt in kühlen Abendstunden für eine angenehme Wärme. Die das Bad ist modern gestaltet und die großzügige Küche gehört zum Haus dazu. Sie haben auch die Möglichkeit das Fachwerkhaus weiter auszubauen.
Die große Scheune und das Nebengebäude bieten viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsträume; ob Sie hier weiteren Wohnraum schaffen möchten, diese als Lagerstätte nutzen werden oder ganz andere Ideen haben - hier ist der richtige Ort dafür. Am Besten vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich Vorort inspirieren.


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert


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