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Eigentumswohnung in Bellenberg

*** Neubau Wohnanlage "Zur Hammerschmiede" in Bellenberg

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KAUFPREIS 256.000 €
ZIMMER 2
FLÄCHE 71 m²
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OBJEKT-ID: 25055202
14 Aufrufe
Objekttyp: Whg., Eigentumswohnung   Umzugskosten berechnen
von Privat: Nein
Zimmer: 2
Größe: 71,13 m²
Etage: 1.
Kaufpreis: 256.000,00 EUR
Finanzierung: Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Keine Käuferprovision
Stromverbrauch Jetzt Stromverbrauch berechnen
Preis/m²: 3.599,04 EUR   
Verfügbar ab: keine Angabe
Ausstattungen: Balkon, Aufzug, Abstellkammer, Neubau, Behindertengerecht
TV / Internet / Telefon: Jetzt Verfügbarkeit prüfen
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Zentralheizung
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz



Objekt: In hervorragender Handwerkerqualität erstellt Ihnen unser erfahrener, regional verorteter Partner in Kürze eine Wohnanlage mit 2 x 18 Wohneinheiten in idyllischer Lage von Bellenberg.

Die Mehrfamilienhäuser werden barrierefrei mit Tiefgarage, ergänzt durch oberirdische Stellplätze und Aufzug in Massivbauweise errichtet. Dabei stehen Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 71 m² bis rund 146 m², konzipiert als 2, 3 oder 4-Zimmer-Wohnung zur Auswahl. Alle Einheiten erhalten einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil und je nach Objektlage Balkon, eine Dachterrasse oder im EG eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Bei der Planung wurde außerdem großen Wert auf aktuelle Energiestandards (Effizienzhaus KFW 55), zeitgemäße Technik, Ausstattung und tollen Wohnkomfort (viele Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, Wohlfühlbäder, uvm.) gelegt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum geplant.

Dieses Vorhaben ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant und ermöglicht die Inanspruchnahme von KfW-Förderkrediten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir nehmen uns sehr gerne Zeit für ein unverbindliches Informationsgespräch mit Ihnen. Die Reservierung und der Erwerb dieses Angebotes erfolgt provisionsfrei für den Käufer.



Baubeschreibung

Heizung: Erdgasblockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
Böden: Fliesen
Türen: Weiße Holztüren
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung für Wohnräume mit elektrischen Rollläden
Sanitär: Nach Bemusterung (z. B. Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC, in den Wohnungen)
Küche: Anschlüsse nach Bemusterung oder Plan
Balkon: Je nach Objektlage
Gartenanteil: Je nach Objektlage
Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
Keller: Vollunterkellertes Wohngebäude mit Tiefgarage, Fahrradraum,
Wasch-/Trockenraum, Kellerabteil für jede Einheit
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, welche zum Kaufpreis von insgesamt 25.000,- EUR zu erwerben sind. Der Gesamtkaufpreis der Einheit mit Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz beträgt somit 281.000,- EUR

Baubeginn: Frühjahr 2020, geplante Fertigstellung Ende 2021
Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar

Ein vorläufiger Energieausweis ist in Bearbeitung.



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